1.1 项目名称：云谷创新园C6栋2-20层产业合作招商
     1.2 项目审批、核准或备案机关名称：无
     1.3 批文名称及编号：无
     1.4 招标人：合肥市滨湖新区建设投资有限公司
     1.5 项目业主：合肥市滨湖新区建设投资有限公司
     1.6 资金来源：自筹
     1.7 项目出资比例：100%
     1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：云谷创新园C6栋2-20层产业合作招商
     2.2 招标项目编号：2025BFFWZ00800
     2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
     2.4 招标项目标段编号：2025BFFWZ00800
     2.5 招标项目地点：合肥市滨湖新区南宁路与西藏路交口，云谷创新园C区C6栋2-20层
     2.6 招标项目规模：云谷创新园位于南宁路与西藏路交口，占地面积234亩，总建筑面积46万㎡，园区分为A、B、C、D四个区域。本项目计划将C区C6栋2-20层（租赁面积合计33807.84㎡，套内面积23049.11㎡，公区部分已装修，办公部分为毛坯现状）整体委托运营并由中标方进行室内装修。具体详见招标文件。
     2.7 招标项目预计进场日期：2025年5月
     2.8 服务期限：自运营合同约定的房屋交付之日起，首期合作到期后，依据双方约定指标进行考核，若前考核分数平均值达85分及以上，经双方达成一致后，合同可续签4年。
     2.9 招标范围：云谷创新园C区C6栋2-20层（总建筑面积33807.84㎡）产业合作招商及室内装修。具体详见招标文件。
     2.10 项目类别：服务类
     2.11 合同估算价：3280万元(平均546.67万元/年)（含场地装修费）
     2.12 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
     3.1.1 投标人资质要求：投标人须是具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。
     3.1.2 投标人业绩要求：自2017年1月以来（以合同签订为准），投标人【或投标人母公司所属其他全资子公司或控股公司（股权比例≥51%）】具有单个合同运营范围内的建筑面积不少于5000㎡的园区运营业绩（以提供的产业类运营合同为准）。
     3.1.3 项目负责人资格要求：/
     3.1.4 项目负责人业绩要求：/
     3.1.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
     （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
     （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
     （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
     （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
     3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。
     3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
     3.3 其他要求：本项目不允许分包、不允许转包；一经发现将取消投标人中标资格。

4. 招标文件的获取

4.1 获取：2025年04月0至投标截止。

4.2 获取方式：注册后查看

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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