一、项目名称：中国邮政集团有限公司金华市分公司2025年华东中心物业管理服务采购项目

二、项目编号：JHP

三、项目概况：本项目拟采购金华分公司义乌华东中心物业外包服务。

四、资金来源：企业自筹；

五、采购内容及相关要求：

（一）采购内容

本项目分为1个标包，中标1家供应商。服务期2年，预估总采购金额151.8004万元（含税）。

标包号	服务名称	主要服务内容	*最高限价（含税、万元/年）	服务期	备注
1	金华分公司义乌华东中心物业外包服务	1）负责全面管理工作、与业主的协调； 2）领导办公室、办公区域、服务大厅、楼梯、卫生间卫生； 3）除车间外的公共区域、夹层卫生； 4）清理外围垃圾，绿化带中的垃圾； 5）扫地车、高压洗地机等设备操作； 6）本项目主管人员不少于1人，保洁技工不少于1人，保洁不少于8人。	≤75.9002	2年

注：1.投标人须以“标包”为单位参加本项目，并且以“标包”为单位提供投标文件，不接受选择性报价。

2.采购额以实际业务量为准，采购人不作承诺。

3.资源配置：供应商提供物料用品（含扫地车、高压洗地机等所需保洁用具）。

（二）报价：报价为完成本次物业服务所需的全部费用，包含但不限于用于物业服务所需的人工费、材料费、服装费、装备费、耗材费、工器具费、培训费、措施费、企业管理费、利润、税金、风险费用等所有费用，若供应商报价不符合报价要求，将否决其投标。

（三）合同期限：2年。合同到期前3月，经双方协商无异议，可再续签1年。

（四）项目地点：义乌市西站大道与环城西路交叉口。

（五）需求单位：中国邮政集团有限公司金华市分公司。

六、投标人资格条件：

（一）投标人为在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业，或有总公司法人授权的分公司。

（二）投标人为增值税一般纳税人。

（三）投标人具有自2022年1月以来（以合同签订为准）具有类似保洁服务的业绩合同。

（四）投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例，近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录。

（五）投标人未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”。

（六）被列入浙江省邮政分公司或中国邮政集团有限公司供应商黑名单的投标人，禁止参加本项目。

（七）本项目不接受具有投资参股关系的关联企业，或单位负责人为同一人（或为近亲属关系），或者存在控股、管理关系的不同单位，参加本项目的投标。

（八）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（九）本项目不接受联合体投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。

七、招标文件的获取：

获取：2025年4月起至2025年4月19：00-17：00。

招标文件售价500元/家，售后不退。

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