一、项目基本情况 1、项目编号：桐财磋商采购-2025-21 2、项目名称：桐柏革命纪念馆物业管理服务项目 3、采购方式：竞争性磋商 4、预算金额：997,600.00元 最高限价：997600元

序号	包号	包名称	包预算（元）	包最高限价（元）	是否专门面向中小企业	采购预留金额（元）
1	桐财磋商采购-2025-21-1	桐柏革命纪念馆物业管理服务项目-1标段	997600	997600	是	997600

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 5.1采购内容：物业管理服务。
5.2服务期限：2年
5.3服务质量：符合国家或行业相关标准及满足采购人要求；
5.4服务地点：桐柏革命纪念馆；
5.5标段划分：本项目划分为1个标段； 6、合同履行期限：2年 7、本项目是否接受联合体投标：否 8、是否接受进口产品：否 9、是否专门面向中小企业：是 二、申请人资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策满足的资格要求： □本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
（√）本项目专门面向中小企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小/微企业制造、服务由符合政策要求的中小/微企业承接。预留份额通过以下措施进行：预留金额 万元或预留 %份额。
2.2按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》的规定，扶持中小企业、监狱企业和残疾人福利性单位发展。
2.3本项目支持河南省政府采购合同融资政策和资格信用承诺制。
2.4本项目是否属于政府购买服务：
（√）否□接受进口产品（√）不接受进口产品
（√）是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体。 3、本项目的特定资格要求 3.1注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力（提供统一社会信用代码三证合一的营业执照）；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近一年度的财务审计报告或财务报表,成立不足一年度的提供成立后的财务报表。）；
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟）；
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的记录（提供近半年（投标截止之日往前推算）任意一个月企业依法缴纳税收和社会保障资金的证明；依法免缴的，提供相关证明材料。）；
3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.6根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动【查询渠道：“信用中国”网站、中国政府采购网】，查询为发布公告之日起到投标截止；
3.7单位负责人为同一人或者存在控股关系、参股关系、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标，提供声明函；
3.8遵守国家有关法律、法规、规章。 三、获取采购文件 1.：2025年04月0 至 2025年04月1，每天08:00至12:00，12:00至17:30（北京，法定节假日除外。）

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