承德县西区大杖子、瓦房村棚户区 B地块新民居建设项目（二期） 已由  承德县数据和政务服务局 以 承县审批投资核字 (2021)3号（变更1） 批准建设， 建设资金来自 企业自筹 ，国有资金占比 100% ，财政资金占比 0% 。

建设单位为 承德县城发实业有限公司 ，招标人为 承德县城发实业有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项 目总投资 20265.34万元 ，其中建安工程估算价 ： 14506.21 万元 。 建设规模： 本项目包含住宅楼 4栋，商业1栋，占地面积23.91133亩(约合15940.89㎡)，建筑面积46636.59平方米，其中地上建筑面积32866.44平方米(住宅28096.34平方米， 综合楼 4770.10平方米)，地下建筑面积13770.15平方米，住宅套型户数256户，停车位304个;项目附属 设施包括 :水(含中水)、暖、电、通讯、道路硬化、绿化、亮化、智能服务系统、消防、停车场、围墙以及化粪池和室外给水、排水、雨污水管道的建设，以及为小区配套服务连接的小区外基础设施。 建设地点：河北省承德市承德县下板城镇大杖子村。

2.2本次招标范围： 承德县西区大杖子、瓦房村棚户区 B地块新民居建设项目（二期）全部工程（含后期单独招标及零星项目）施工准备阶段、施工阶段、竣工验收与缺陷责任期阶段全过程监理。

？ 本次招标最高投标限价 15元/平方米，最终监理服务费计算方法=中标单价*审图合格证书的建筑面积 。

2.3计划监理服务期：

？ 自监理合同签订之日起至项目竣工验收合格及缺陷责任期满止。

□ 从招标人书面确认监理单位进场后     个日历天。

2.4其他： 质量标准：合格。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3 . 1具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有 行政主管部门核发的 工程监理综合资质或房屋建筑工程 监理 乙级（含）及以上 资质；

3.2本次招标(□接受/ ？ 不接受）联合体投标。

□3.3自   /   年  /   月   / 日以来 (□承接过/□完成过）  / 业绩；

3.4  /   。

（二）拟派总监理工程师

3.5具有注册在投标人单位的   房屋建筑工程专业   国家注册监理工程师资格 ；

□3.6自  / 年  / 月   / 日以来以总监理工程师身份 (□承接过/□完成过）  /   业绩；

3.7本次招标( ？ 允许 / □ 不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。 ？ 允许的，应满足下列要求：

3.7.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；

？ 3.7.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 ：

一名注册监理工程师宜担任一项建设工程项目的总监理工程师，当需要兼任其他建设工程的总监理工程师时，所监理建设项目应在同一主城区域，并经建设单位书面同意，且最多不得超过三项。

下列建设工程的总监理工程师在工程施工期间不得兼任其他工程项目的总监理工程师：

（ 1）列入国家、省重点项目计划，单体5万平方米及以上的非住宅项目；

（ 2）城市轨道交通工程；

（ 3）建筑规模6万平方米及以上保障性安居工程项目或超过20万平方米的普通住宅工程；

（ 4）投资超过2亿元的市政公用工程；

（ 5）建设工程监理合同约定的其他工程。

3.8    / 。

（三）其他

3.9拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；

3.10 ①财务要求：注册后查看

4.招标文件网上下载请于 2025年4月 8 日 09时00分至2025年4月1 4 日 1 7 时 00分(北京，下同) ；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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