一、项目基本情况项目编号：JSZC-********-JZCG-T2025-0010 项目名称#****局巡特警支队大院物业服务采购 采购方式：竞争性谈判 预算金额：142.********万元 最高限价（如有）：142万元 采购需求：物业综合管理、秩序维护及安防管理、设施设备维护管理、卫生保洁服务等（详细内容见本谈判文件第四章）合同履行期限：一年，如因不可抗拒因素或采购人实施能源托管服务等导致项目全部或部分服务无法继续履约，采购人有权无条件终止全部或部分项目服务，服务费用整月按月结算，未满月的按服务天数结算。 本项目（是/否）接受联合体：否 二、申请人的资格要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。6.未被“****网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。 （三）本项目的特定资格要求：投标人必须具有2022年1月以来开展的党政机关、部队、事业单位、大型国企等综合物业管理服务（非住宅）物业服务项目2个（以合同服务期开始为准。服务内容应至少包含保安、保洁、维修），且服务评价为满意（须提供相关物业服务合同、合同签订后任意一次付款开具的发票及业主单位对服务满意的证明材料，按照投标文件格式要求填写）。

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