1.采购条件
本项目为中铁二院南昆东楼5、6楼办公区改造维修项目竞争性谈判，采购人为中铁二院工程集团有限责任公司，现已具备采购条件，现对其进行公开竞争性谈判。

2.项目概况及需求
2.1 项目概况：南昆东楼五、六楼办公区域因年久失修，部分墙体老化、外墙开裂、吊顶腐蚀脱落等原因以致屋顶、屋面渗水，屋内潮湿，地板开裂外翘，门框变形等，且电气线路老化、裸露，集中电表箱外接线路过多、超负荷运行，存在安全隐患。

2.2 谈判编号：ZTE。

2.3 谈判名称：中铁二院南昆东楼5、6楼办公区改造维修项目竞争性谈判。

2.4 计划工期：40个日历天。

2.5 谈判范围：南昆东楼 5、6楼约1200㎡办公区域进行重新隔断分配改造和维修，对老化、裸露的电气线路进行重新规划改造，对潮湿、渗水、变形开裂的墙面吊顶以及门窗进行维修翻新等。

2.6 工程质量要求：符合国家及行业现行施工质量验收规范合格标准。

2.7 标段划分：本项目共划分为 1 个标段。

3.供应商资格要求
3.1 资质要求：在中华人民共和国境内工商局登记注册、根据中华人民共和国有关法律，合法成立并存续且具有独立民事责任能力且在法律上和财务上独立，具备有效企业工商营业执照。

3.2 履约信用要求：（1）供应商具有良好的社会信誉，在《国家企业信用信息公示系统》中未被列入经营异常或列入严重违法失信企业名单（以国家企业信用信息公示系统http：//www.gsxt.gov.cn/index.html的截图为准）。若为事业单位，供应商不提供《国家企业信用信息公示系统》的截图。（2）在“信用中国”中查询为失信被执行人的供应商，不得参加响应。（提供“信用中国”查询“失信被执行人”链接“中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）”的网页查询截图）。（3）不接受中国中铁股份公司处罚期内的投标单位。

3.3 项目经理资格要求：具有注册二级建造师（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格B证。

3.4 针对本项目提出的特殊要求：须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上施工资质或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 号】规定已换发新证取得相应或以上资质，且在备案有效期内；有效的安全生产许可证（依法不需要提供的除外）。

3.5 其他要求：本项目不接受联合体响应。

4.谈判文件获取
4.1 请于 2025 年 4 月 7 日至 2025 年 4 月 10 日 23 时 59 分（北京，下同）……下载电子采购文件。

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联系人：刘欣
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