（一）建筑限高≤60m；

（二）其他规划条件具体按怀资源规用地〔2025〕013号的有关规定执行。

（三）本宗地实施工业用地“标准地”出让，能耗标准参照《广佛肇（怀集）经济合作区区域节能评估报告（2021-2025）》控制性指标“单位工业增加值能耗≤0.48吨标准煤/万元”执行；环境指标按照肇庆市生态环境局怀集分局制定的《广佛肇（怀集）经济合作区A区D-28-01-03地块“标准地”环境指标汇总表》执行。

（四）本出让宗地建设项目为金属切削机床制造，在项目投产之日起2年内，实现投资强度不低于400万元/亩，设备投资额全部到位；从项目达产之日起3年内，每年单位产值不低于300万元/亩，税收贡献（不含关税、海关代征增值税、消费税）不低于15万元/亩。

二、竞买人资格和要求：

（一）中华人民共和国境内外的公司企业和其他组织（法律、法规另有规定者除外）均可单独申请竞买,不接受联合参与竞买。

（二）竞买申请人若未在怀集县设立法人有限公司并办理工商注册和税务登记的，须在竞得该地块后1个月内在怀集县成立全资子公司进行开发建设，该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接竞得地块的全部权利和义务。

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按价高者得的原则确定竞得人，本宗地不设定拍卖底价。

四、付款方式及要求

（一）本出让宗地成交后竞买保证金转作定金，定金按土地出让价款的20%计算，定金抵作土地出让价款。

（二）受让人必须在土地出让成交后的10个工作日内与怀集县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（三）受让人必须在签订土地出让合同之日起1内一次性支付全部国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳滞纳金；延期付款超过6，经税务部门催缴后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。

（四）受让人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后按税法及有关规定依法缴清受让宗地的有关税费。

（五）受让人按土地出让合同约定付清全部土地出让价款后，在10个工作日内提供有效缴款凭证等相关材料申请办理建设用地批准文件和不动产权属证书。

五、竞买保证金的到账截止为2025年4月217时30分（以网上交易系统接收的银行到账为准）。

六、网上拍卖会：网上拍卖定于2025年4月23日9时开始。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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