一、采购项目名称：
深汕特别合作区
###街道2025年查违###市容整治及土地查控等服务项目
询价公告
二、采购项目需求：
（一）项目概况###市深汕特别合###街道查违###市容整治及土地查控服务项目###街道全域违法建设###市容环境提升及土地资源保护，重点解决居住区违法加建、国道 G324 沿线占道经营、未收储土地非法占用等突出问题。根据深汕城管〔2023〕49 号文件精神及区级项目采购方案，本项目要求服务商提供 7 人及以上专业巡查队伍，开展全天候巡查，并提供如查违###市容整治、土地保护及应急协作等服务。项目服务周期为 1 年，合同期满考核合格可优先续签，总期限不超过 3 年。
（二）项目技术要求：
1.服务内容（范围）：
###街道全域（含重点区域###市场、国道
G324 沿线、产业园区周边）
2.服务要求：
（1###市###市貌整治、违法建设管控及土地资源保护，完成交办的其他任务。
工作事项
子项
工作要求
频次 / 响应
1.查违控违巡查
******** 日常巡查
- 全域每日巡查≥4 次，重点区域（居住区、国道 G324 沿线）≥2 次/天
每日完成巡查记录，每日4次，每月预计120次
- 记录违建风险点坐标、现状照片
******** 违建上报与处置
- 发现违建 1 小时内通过执法记录仪回传影像并上报
1 小时内响应上报；72 小时内提交证据
- 配合拆除，72 小时内提供证据链
******** 台账管理
- 建立居住区违建 “一户一档”，含房屋权属、历史违建记录
每周五前更新台账，每月4次
- 每周更新风险台账
******** 违建劝导与宣传
- 发现违建后，现场劝导业主停止违法行为，讲解《土地管理法》《城乡规划法》等法规
发现违建后 1 小时内劝导；每月 2 次宣传活动
- 督促业主 5 日内自行拆除，逾期上报执法部门
- 每月开展 2 次违建法规宣传活动（如入户讲解、张贴公告）
###市###市貌整治
******** 日常秩序维护
- 市场周边每日巡查≥3 次，制止乱摆卖、占道经营
每日巡查；发现问题立即处置，每月预计90次
- 清理违规户外广告、乱张贴
******** 集中整治行动
- 每月 2 次 ###市容环境提升周”，联合执法清理卫生死角、乱搭建
每月预计开展2次；24 小时内报告
- 行动后 24 小时内提交整改报告
******** 设施维护
- ###路灯、垃圾桶等公共设施，记录损坏情况
每日巡查；3 日内响应
-内报修并跟踪修复
3.土地资源保护
******** 图斑核查与整改
- 接收卫片图斑后 及时现场核查
24 小时内响应；每周五前上报进度
-规定内提交核查报告（含坐标、照片、判定依据）
- 跟踪整改，每周上报进度
******** 耕地保护
- 每日巡查农田保护区，制止挖塘养鱼、建窑建房
每日巡查；发现问题 2 小时内上报
- 发现 “非农化” 立即上报并协助恢复原状
4.应急协作与执法保障
******** 拆违现场安保
- 拆违前拉警戒线，维护现场秩序
拆违前 1 小时到位；全程录像
- 配备防暴装备，防止冲突发生
- 全程录像存档
******** 重大活动保障
- 每月 1 次重大活动（如征地会议），全程维持秩序
活动前 3 日提交方案；全程参与
- 提前制定安保###街道审批
******** 联合执法配合
- 每月 2 次联合公安、环保等部门执法
按通知到场；24 小时内提供数据
- 提供巡查数据支持，配合案件查处
******** 法规宣传活动
- 联合社区开展 “无违建社区” 宣传，每季度 1 次
每季度最后一个月开展；资料留存备查
5.其他交办事项
******** 临时性任务
- 河道违建排查、地质灾害点巡查等
按交办时限完成
- ###街道要求时限完成并提交报告
（2）人员与装备配置：
项目
岗位/设备
人数/数量
要求
人员配置
队长
1
1年及以上安保管理经验，持《保安服务许可证》
深汕户籍或本地居住
统筹巡查调度、应急处置及台账管理
巡查员
5
高中及以上学历，无犯罪记录证明
本地居住
- 每日完成 4 次全域巡查及 2 次重点区域强化巡查
管理机制
-
- AB 岗制度，每日在岗率 100%
- 人员更换需提前 3 日书面报备，新人员通过背景审查及岗前培训
装备配置
执法记录仪
2
- 4G 实时回传，存储容量≥64G
- 支持 GPS 定位及夜间拍摄
巡逻车
1
配备警示灯
统一喷涂 “鲘门巡查” 标识
防护装备
6套
防刺背心、头盔、盾牌
10 套反光背心（夜间巡查用）
维护要求
数据管理
-
执法记录仪数据每月 25 日前移交甲方
视频保存期限≥6 个月
设备维护
-
- 故障设备 48 小时内修复
- 维修期间提供备用设备
3.服务成果：###街道违建势头###市###市貌，提升土地执法工作能效。
（三）项目商务要求：
1.服务
期限：自合同签订起一年内，合同期满考核合格可优先续签，总期限不超过
3 年。
2.付款方式：分 3 期支付：合同签订后支付 30%，半年后支付 40%，服务期满支付 30%
3.质量考核验收标准及违约金：
基本达成###街道违建势头###市###市貌，提升土地执法工作能效目标，如有严重违反服务要求行为采购方有权利要求供应商赔付占总金额30%的违约金。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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