1.招标条件

本招标项目承德县西区大杖子、瓦房村棚户区B地块新民居建设项目（一期）监理招标公告已由 承德县数据和政务服务局以承德县审批投资核字(2021)3号（变更1）批准建设，项目业主为承德县城发实业有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为国有资金占比100%，招标人为承德县城发实业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总投资23959.75万元，其中建安工程估算价17094.66万元；建设规模：一期：包含住宅楼5栋，商业1栋，占地面积29.30307亩（约合19535.38㎡），建筑面积54951.19平方米，其中地上建筑面积38084.25平方米（住宅35121.04平方米，商业加配套2963.21平方米)，地下建筑面积16866.94平方米。住宅套型户数320户，停车位350个。项目附属设施包括:水(含中水)、暖、电、通讯、道路硬化、绿化、亮化、智能服务系统、消防、停车场、围墙以及化粪池和室外给水、排水、雨污水管道的建设，以及为小区配套服务连接的小区外基础设施。建设地点：河北省承德市承德县下板城镇大杖子村。
2.2招标范围：承德县西区大杖子、瓦房村棚户区B地块新民居建设项目（一期）全部工程（含后期单独招标及零星项目）施工准备阶段、施工阶段、竣工验收与缺陷责任期阶段全过程监理。 本次招标最高投标限价15元/平方米，最终监理服务费计算方法=中标单价*审图合格证书的建筑面积。。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:1.具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含）及以上资质； 2.本次招标(□接受/ 不接受）联合体投标。
3.1.2财务要求:投标人须具备履行合同的良好财务能力。（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任）
3.1.3信誉要求:投标人在“信用中国”网站未被列入重大税收违法失信主体名单，在“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/)中未被列入失信被执行人名单，在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中未被列入严重违法失信企业名单，在”全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn）”未被列入失信联合惩戒记录或黑名单(注：如投标人仍在处罚期内的，则投标无效；投标文件中无需附有关查询截图，以招标代理机构或评标委员会评标现场查询核实为准)；③单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。
3.1.4总监理工程师的资格要求:具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师资格； □1.自 / 年 / 月 / 日以来以总监理工程师身份(□承接过/□完成过） / 业绩； 2.本次招标( 允许/□不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。 允许的，应满足下列要求： 3.投标人提供在建工程业主出具的同意书； 招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求： 一名注册监理工程师宜担任一项建设工程项目的总监理工程师，当需要兼任其他建设工程的总监理工程师时，所监理建设项目应在同一主城区域，并经建设单位书面同意，且最多不得超过三项。 下列建设工程的总监理工程师在工程施工期间不得兼任其他工程项目的总监理工程师： （1）列入国家、省重点项目计划，单体5万平方米及以上的非住宅项目； （2）城市轨道交通工程； （3）建筑规模6万平方米及以上保障性安居工程项目或超过20万平方米的普通住宅工程； （4）投资超过2亿元的市政公用工程； （5）建设工程监理合同约定的其他工程。
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3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025-04-04 09:00至2025-04-11 17:00（北京，下同），……下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

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