投资项目代码	2404-440112-04-01-115502
投资项目名称	广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块二工程
招标项目名称	广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块二工程设计施工总承包
标段（包）名称	广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块二工程设计施工总承包	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州市黄埔区九佛街道燕塘村(北临九太路，东至永九快速路)
资金来源	国有或集体投资	资金来源构成	国有或集体投资100.00%
招标范围及规模	本项目用地面积为42086.42平方米，拟建总建筑面积为229771平方米，其中计容建筑面积为159927平方米，不计容建筑面积为69844平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，裙楼1至2层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、商业、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准。
招标内容	完成本项目施工图设计、专业工程深化设计、变更设计、材料设备采购与安装、施工、工程总承包管理和综合统筹协调、工程竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理、“交钥匙”工程总承包，代表发包人负责办理报建、报批；配合发包人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合发包人的审计和审计的调查；负责工程保修等工作，具体详见合同文件。
工期（交货期）	1120个日历天，暂定2025年4月3开工（具体以监理人/发包人发出的开工通知书为准），2028年5月2前完成竣工验收及备案并完成移交交付。
最高投标限价（万元）	89837.324199
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资质要求：投标人须同时具有承接本工程所需的以下资质：（1）工程设计资质：工程设计综合甲级资质,或建筑行业设计甲级资质,或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质,或建筑设计事务所资质证书。（2）施工单位资质：建筑工程施工总承包一级或以上资质。 项目负责人资格要求：项目负责人（若为联合体，指主办方，兼施工负责人，下同）要求：投标人拟担任本项目负责人为建筑工程专业一级注册建造师，项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
	投标人业绩要求：无业绩要求。
	其他要求：详见招标公告。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	注册后查看
获取资格预审/招标文件开始	2025年4月 0时0分	获取资格预审/招标文件截止	2025年4月2 9时30分

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