本建设项目京九大酒店改造项目，已由南昌局集团公司《关于下达 20度一级非运输企业自筹资金计划(第一次)的通知》(南铁计通(丙)第1号)批准建设，建设单位为江西南铁广告传媒有限公司，建设资金使用自筹资金，项目出资比例为100%，资金已落实，施工图设计文件完备，招标人为中国铁路南昌局集团有限公司工程管理所。本次招标项目已具备法定招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：江西省南昌市。

项目概况：工程主要对京九大酒店进行改造，改造面积为3920㎡。包含京九大酒店一、三、四、五层室内装饰施工，含建筑工程、强弱电工程、给排水工程、结构加固、屋面防水、部分消防改造、铁路电视电话会议系统、空调及新风系统等项目（不含电梯设备及外立面维修改造）。

2.2 招标范围

标段划分：本项目为一个标段。

招标范围：施工设计范围内的京九大酒店内部装修改造等（不含电梯设备及外立面维修改造）。

计划工期：13历天，计划开工日期：2025年5月1，计划竣工日期：2025年9月2。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

3.1.1标段编号：一标段

（1）资质要求：具有建筑工程施工总承包一级及以上资质、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和铁路电务工程专业承包三级及以上资质。

（2）业绩要求：2020年3月-2025年3月（近5年）内完成3500㎡及以上的酒店装修工程项目不少于1个。

（3）项目经理：具有建筑工程专业一级建造师注册证书，中级及以上职称，5年及以上建筑工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），具有有效的安全生产考核合格证书。

（4）本标段接受联合体投标申请。

3.2 各投标人可就上述标段中的1（具体数量）个标段进行投标。

3.3投标人未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单，投标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单。

4.招标文件的获取

4.1投标人于2025年4月3日至2025年4月1，每日8时至12时，14时至18时（北京，下同）……报名。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的为2025年4月29时30分至2025年4月210时00分，递交的截止为2025年4月210时00分。

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