1.1项目名称：卓越城保障性租赁住房建设项目施工总承包工程
1.2项目审批、核准或备案机关名称：安徽省发展和改革委员会
1.3批文名称及编号：《安徽省发展改革委关于卓越城保障性租赁住房建设项目建议书的复函》，皖发改投资函312号
1.4招标人：安徽省公益性项目建设管理中心
1.5项目业主：安徽省机关事务管理局
1.6资金来源：财政资金
1.7项目出资比例：100%
1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：卓越城保障性租赁住房建设项目施工总承包工程
2.2招标项目编号：2025
2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4招标项目标段编号：2025
2.5建设地点：合肥市包河区
2.6建设规模：本项目总用地面积约5.20万平方米（78.00亩），总建筑面积约11.62万平方米，其中，基坑土方开挖大部分完成，边坡支护和排水沟已完成，地上建筑面积约8.04万平方米，包括954套保障性租赁住房7.25万平方米，幼儿园（含托班）4009.23平方米，物业商业文体等配套设施3016.20平方米,配电房566.95平方米；地下建筑面积约3.58万平方米，包括车库和人防工程。
2.7合同估算价：56100万元
2.8计划工期：48历天
2.9招标范围：本项目建筑面积约11.38万平方米。包括但不限于基础、主体、装修装饰、给排水、暖通、电气、电梯、围墙道路给排水等室外总体及与市政衔接、景观绿化工程等，具体见招标文件、设计图纸及工程量清单等。
2.10项目类别：工程施工
2.11质量标准：合格
2.12其他：无。

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.2项目经理要求：
（1）具备建筑工程专业一级注册建造师。
（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（3）其他要求：无。
3.1.3投标人业绩要求：自2020年1月以来（以竣工验收为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同金额不低于38000万元的居住建筑工程施工业绩。
3.1.4项目经理业绩要求：无。
3.1.5财务要求：无。
3.1.6信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员方总数量不超过2家；
（2）联合体各方均须具备3.1.1投标人资质要求；
（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求；
（4）承担同一专业施工任务的投标人组成联合体的，联合体任意一方承担的合同工作量占比不得低于30%；
3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1获取：2025年04月0至投标截止。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止为2025年04月209时30分。

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