1.招标条件

  本招标项目交投地产滨江学府二期方案设计已由贺州市八步区发展和改革局以2105-451102-04-01-408380批准建设，招标人为贺州市君瑞房地产开发有限公司，建设资金来自国有资金，项目出资比例为：

国有资金	53773.55万元	100.0%	私有资金	0.0万元	0.0%
外国政府及组织投资	0.0万元	0.0%	境外私人投资	0.0万元	0.0%
财政资金	0.0万元	0.0%
其他	0.0万元	0.0%

项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

  招标项目编号：E4511002871002732001 
  报建号（如有）：无 
  建设地点：贺州市八步区太华路一号 
  建设规模：本项目总用地面积59004.83㎡（88.60亩），总计容建筑面积约为165213㎡，总建筑面积约为207745.60㎡。本次招标范围为交投地产滨江学府项目二期方案设计，总计容建筑面积约为8.5万㎡，总建筑面积约为11.16万㎡。最大单体建筑面积1.1万㎡，最高层数27层，最高建筑高度约80米。 
  合同估算价：128.0万元 
  质量要求：符合国家规定的工程设计质量标准、深度要求和现行技术规范、规程要求，并通过国家相关部门组织的审查。 
  标段划分：标段(包)编号：E4511002871002732001001，标段(包)名称：交投地产滨江学府二期方案设计 
  设计服务期限：3历天 ，定额期限3历天 【备注：建筑工程设计定额服务期限应按《全国建筑设计周期定额（201版）》确定，不得任意压缩设计周期， 确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费用，在招标文件中明确；市政工程项目根据具体情况确定。】
  招标范围：概念性方案设计招标,实施性方案设计招标 【备注：除概念性方案设计，鼓励对实施性方案设计、初步设计、施工图设计进行设计总包招标。】 

3.投标人资格要求

  3.1本次招标要求投标人须已办理“广西建筑市场监管云平台”（以下简称：“桂建云”）入库手续并处于有效状态， 具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质 【备注：招标人应根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置设计单位资质类别和等级，不得提高资质等级要求。】 ，并在人员方面具有相应的设计能力。其中，项目负责人的资格要求：国家一级注册建筑师资格，同时具有类似项目业绩，类似业绩是指：近三年内(2022年1月起至提交投标文件截止止)项目负责人具有单个合同建筑面积9.0万平方米及以上建筑工程设计业绩，且已录入“桂建云”并处于有效状态。
  3.2业绩要求： 有要求：近3年内 （2022年01月0至投标截止日前） 具有1个类似工程设计业绩，类似业绩指：投标人考核期内具有承接过单个合同建筑面积9.0万平方米及以上建筑工程设计业绩 （一般功能、规模、项目类型等相近，由招标人指定何种因素相近, 已完成项目以施工图审查合格报告书为准， 在建项目以设计合同或中标通知书为准。 如进行设计方案招标（不含施工图部分内容）的，对应的方案或初步设计批复文件可作为已完成项目依据。）。 【备注：的限定一般按近三年，具体由招标人填写；对于已完成项目和在建项目的节点，除城市轨道交通工程项目和铁路综合交通枢纽站城一体化项目等有特殊要求的项目外，均按上述表述。】 
  3.3本次招标不接受联合体投标。
  3.4投标人信息以“桂建云”系统上的信息为准。
  3.5 本项目不属于政府采购服务项目。

4.技术成果经济补偿

  本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

  5.1凡有意参加投标者，请于2025年3月2至投标文件递交的截止止（不少于2），……下载招标文件。

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