项目名称：中海化学富岛公司保障性租赁住房建设项目监理服务

工程项目名称：中海化学富岛公司保障性租赁住房建设项目监理服务

项目概况：海洋石油富岛有限公司拟规划建设保障性租赁住房及配套，规划建设总建筑面积33836.88 平方米，其中计容建筑面积为24942.24平方米，不计容建筑面积为8894.64 平方米。新建板式户型11栋住宅楼，（3栋10层，8栋9层），地下一层，地上9-10层，一梯两户，每户面积约59.90 平方米；层高为3米，建筑高度为27.00-30.00米，户型为两房一厅一厨一卫，共建有408套住房，预计建设周期18个月，本招标项目为保障性租赁住房建设项目施工阶段监理服务。

项目所在地：海南省/省直辖县级行政区划/东方市

资金来源：企业自筹

资金落实情况：已落实

是否允许联合体投标：否

标段信息

1. 中海化学富岛公司保障性租赁住房建设项目监理服务 标段

标段（包）编号：25-CNCCC-FW-GK-5901/01

发标日期：2025年04月03日

主要技术规格：详见第五章

交货期/服务期/完工期：暂定合同签订后18个月，预计2025年7月至20212月3（以实际开工为准）。

交货数量：

招标范围：保障性租赁住房建设项目施工阶段监理服务。

出资比例：

生产能力：

资格要求：3.1投标主体：（1）投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）；（2）投标人为事业单位的，应具有合法有效的事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）；（3）投标人为分公司的，提供具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书（授权该分公司投标），认可该分公司和上级法人单位的资质、资格和业绩，不认可同一上级法人单位的其它分公司的资质、资格和业绩，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。 3.2资质要求（开标时需进行信息公开）：投标人应具有有效的住房和城乡建设部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，应可在全国建筑市场监管公共服务平台核实，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 3.3业绩要求（开标时需进行信息公开）：2021年1月至投标截止日（以合同签署为准），投标人应具有至少1个合同的装配式房屋建筑工程项目监理服务验收业绩，且满足合同金额≥100万元。投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括但不限于：1）合同复印件和2）服务验收证明材料。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署、合同名称、服务内容包含装配式房屋建筑工程项目监理服务以及服务验收证明材料或结算发票。 若业绩合同为年度协议，除提供年度协议外，还应提供相应的已完工订单，订单内容或编号应与年度协议相关联。同一个年度协议下提供1个或以上的订单及与订单对应的服务验收证明材料均算为1个有效业绩。 未提交业绩证明文件，或所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。 3.4财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2021-2023年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且须同时满足以下财务指标要求：2021-2023年营业利润平均值为正且2023年资产负债率不高于100%；投标人的成立少于规定年份的，应提供成立以来的（成立年份至2023年）年度财务会计报表，并仍需满足前述财务指标要求。投标人为分公司的，应提供上级法人单位的经会计师事务所或审计机构审计的上述年度财务会计报表。事业单位无需提供。 3.5总监理工程师的资格要求：配备1名，1）具备有效的国家注册监理工程师（建筑工程）执业资格证书（取证不少于5年），应可在住房和城乡建设部执业资格注册中心注册监理工程师管理系统核实；2）注册单位与投标人一致；3）年龄不超过60周岁；4）须为投标人的正式员工，须提供人员简历、身份证、提供2010月至2025年3月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件尽可能包含查验二维码或查询网址及查验码，以上证明文件，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 3.6其他要求： （1）专业监理工程师：配备土建工程师2名、电气工程师1名、给排水工程师1名、设备工程师1名，提供职称证书，职称证书需体现土木工程或工业与民用建筑，电气工程、给排水、设备等专业。1）专业监理工程师需具备有效的国家注册监理工程师执业资格证书（取证不少于3年，注册专业为“房屋建筑工程”或“机电安装工程”均可），应可在住房和城乡建设部执业资格注册中心注册监理工程师管理系统核实；2）注册单位与投标人一致；3）年龄不超过60周岁； （2）HSE监理工程师：配备1名注册安全工程师。1）具备有效的国家注册安全工程师执业资格证书（取证不少于5年）并可在（中级注册安全工程师注册管理系统）核实；2）年龄不超过60周岁。 以上人员须均为投标人的正式员工，应提供人员简历、身份证、提供2010月至2025年3月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件尽可能包含查验二维码或查询网址及查验码，以上证明文件，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。

招标文件领取：2025年04月03日 至 2025年04月0

投标文件递交截止：2025年04月2 09时00分

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