1.资质要求：(1)申请人必须具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照副本）。(2)申请人必须具备安全生产许可资质，需提供有效的安全生产许可证。(3)申请人需具备建筑装修装饰工程专业承包资质，需提供有效的资质证明。2.财务要求：申请人需提供近三年财务审计报告，确实无法提供的，需提供近三年财务报表，提供文件需规范、主要信息齐全，财务状况良好。3.业绩要求：申请人需提供近三年合同额为350万或以上的精装修工程合同/战略合作协议/年度合作协议/框架合作协议等合作业绩3份或以上，需提供合同文件，涉密情况除外。4.项目经理：（1）需具备建筑工程专业建造师资格及安全B证资质（2）需具备合同额350万元或以上项目管理经验履历，需提供合作合同等证明文件5.信誉及诚信要求：申请人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：(1)近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的；(2)近三年（2022年1月至投标文件递交的截止）内与招标人有合同纠纷，且被招标人索赔过，被招商蛇口列为D级及E级供应商或被“招商局集团电子招标采购网”列入诚信黑名单；(3)被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单；(4)被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）；(5)其他法律法规规定禁止投标的情形6.关联关系禁止投标要求：申请人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：(1)不同申请人的单位负责人或法定代表人为同一人的；(2)不同申请人之间存在控股、管理关系的；(3)不同申请人的股东中存在相同自然人的（除非申请人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）。7.其他要求：申请人具备一般纳税人资质。