文山畅林物业服务有限公司现有存量项目业务外包服务采购公开招标公告

项目所在地区：云南省，文山壮族苗族自治州，文山市

一 、招标条件

本文山畅林物业服务有限公司现有存量项目业务外包服务采购已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金105.15万元，招标人为文山建投文 勤服务管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：为文山畅林物业服务有限公司现有存量项目提供安保服务、保洁( 会务)服务、绿化服务。(具体要求详见第三章采购需求及要求)

范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：

(001)文山畅林物业服务有限公司现有存量项目业务外包服务采购一标段；

(002)文山畅林物业服务有限公司现有存量项目业务外包服务采购二标段；

(003)文山畅林物业服务有限公司现有存量项目业务外包服务采购三标段；

三、投标人资格要求

(001文山畅林物业服务有限公司现有存量项目业务外包服务采购一标段)的投标 人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

(一)具有独立承担民事责任的能力；

(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(六)法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1鼓励节能政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的《节 能产品政府采购品目清单》中的产品。

2.2鼓励环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布 的《环境标志产品政府采购品目清单》中的产品。

2.3扶持中小企业政策：评审时小型和微型企业产品享受10%的价格折扣。监狱 企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业(①小微企业以投标人填写的《 中小企业声明函》为标准，产品生产厂家及投标人须同时提供中小企业声明函 。在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该 中小企业商号或者注册商标；在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工 程施工单位为中小企业；在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服 务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业 人员。在货物采购项目中，投标人提供的货物既有中小企业制造货物，也有大 型企业制造货物的，不享受本办法规定的中小企业扶持政策。②监狱企业须投 标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的 属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。③残疾人企业以供应商填写的《残 疾人福利性单位声明函》为判定标准。④不得重复享受前3条政府采购政策); 3.本项目的特定资格要求：一标段：须具有合法有效的《保安服务许可证》。

(1)、投标人未被列入“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn)          失 信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信名单，未 被列入中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为 记录名单，未被列入国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)经  营异常名录和严重违法失信企业名单(黑名单)。分别提供承诺书。

(2)、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参 加同一合同项下的招投标活动。

(3)、投标人应说明与招标人员工的利害关系。有利害关系的公司包括员工本人 、亲属、近亲亲属及其他利害关系设立、控股或具有实际控制权的公司。存在  利害关系可能影响公正性的投标人，不得参加本项目的投标。(需提供书面承 诺函并加盖单位公章)。

(4)、本次招标不接受联合体投标。

注：本项目兼投不兼中，同一供应商可参与本项目多个标段投标，在中标其中任 意标段后其余标段不再中标。;

(002文山畅林物业服务有限公司现有存量项目业务外包服务采购二标段)的投标 人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

(一)具有独立承担民事责任的能力；

(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(六)法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1鼓励节能政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的《节 能产品政府采购品目清单》中的产品。

2.2鼓励环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布 的《环境标志产品政府采购品目清单》中的产品。

2.3扶持中小企业政策：评审时小型和微型企业产品享受10%的价格折扣。监狱 企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业(①小微企业以投标人填写的《 中小企业声明函》为标准，产品生产厂家及投标人须同时提供中小企业声明函 。在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该 中小企业商号或者注册商标；在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工 程施工单位为中小企业；在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服 务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业 人员。在货物采购项目中，投标人提供的货物既有中小企业制造货物，也有大 型企业制造货物的，不享受本办法规定的中小企业扶持政策。②监狱企业须投 标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的 属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。③残疾人企业以供应商填写的《残 疾人福利性单位声明函》为判定标准。④不得重复享受前3条政府采购政策); 3.本项目的特定资格要求：一标段：须具有合法有效的《保安服务许可证》。

(1)、投标人未被列入“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn)           失 信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信名单，未 被列入中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为 记录名单，未被列入国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)经  营异常名录和严重违法失信企业名单(黑名单)。分别提供承诺书。

(2)、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参 加同一合同项下的招投标活动。

(3)、投标人应说明与招标人员工的利害关系。有利害关系的公司包括员工本人 、亲属、近亲亲属及其他利害关系设立、控股或具有实际控制权的公司。存在  利害关系可能影响公正性的投标人，不得参加本项目的投标。(需提供书面承 诺函并加盖单位公章)。

(4)、本次招标不接受联合体投标。

二

注：本项目兼投不兼中，同一供应商可参与本项目多个标段投标，在中标其中任 意标段后其余标段不再中标。;

(003文山畅林物业服务有限公司现有存量项目业务外包服务采购三标段)的投标 人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

(一)具有独立承担民事责任的能力；

(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(六)法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1鼓励节能政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的《节 能产品政府采购品目清单》中的产品。

2.2鼓励环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布

的《环境标志产品政府采购品目清单》中的产品。

2.3扶持中小企业政策：评审时小型和微型企业产品享受10%的价格折扣。监狱 企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业(①小微企业以投标人填写的《 中小企业声明函》为标准，产品生产厂家及投标人须同时提供中小企业声明函 。在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该 中小企业商号或者注册商标；在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工 程施工单位为中小企业；在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服 务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业 人员。在货物采购项目中，投标人提供的货物既有中小企业制造货物，也有大 型企业制造货物的，不享受本办法规定的中小企业扶持政策。②监狱企业须投 标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的 属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。③残疾人企业以供应商填写的《残 疾人福利性单位声明函》为判定标准。④不得重复享受前3条政府采购政策); 3.本项目的特定资格要求：一标段：须具有合法有效的《保安服务许可证》。

(1)、投标人未被列入“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn)失 信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信名单，未 被列入中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为 记录名单，未被列入国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)       经  营异常名录和严重违法失信企业名单(黑名单)。分别提供承诺书。

(2)、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参 加同一合同项下的招投标活动。

(3)、投标人应说明与招标人员工的利害关系。有利害关系的公司包括员工本人 、亲属、近亲亲属及其他利害关系设立、控股或具有实际控制权的公司。存在  利害关系可能影响公正性的投标人，不得参加本项目的投标。(需提供书面承 诺函并加盖单位公章)。

(4)、本次招标不接受联合体投标。

注：本项目兼投不兼中，同一供应商可参与本项目多个标段投标，在中标其中任 意标段后其余标段不再中标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取：从2025年04月008时30分到2025年04月117时30分

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