一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：克基综合楼14号铺出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：2年2个月
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：51,******** 元/宗/年（大写：伍万壹仟伍佰零肆元整）（含税）
7.交易保证金：50,********元（大写：伍万元整）
8.合同履约保证金：中标价的三个月租金，水电按金2000元
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
11.报名截止：2025年04月1 12时00分
12.优先权申报截止：2025年04月1 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年04月1 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年04月1 14时15分
16.预计竞投结束：2025年04月1 14时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：2,********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：25,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：甲方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：资产用途：托儿所、幼儿园或托育机构，需提供《民办非企业单位登记证书》（业务范围：托儿服务）、《幼儿园办园许可证》或《中华人民共和国民办学校办学许可证》》等证书。如竞得后才办理相关证书的，需签订承诺书，3个月内未及时办理的，没收履约保证金。合同期限以实际签订为准，合同到期日为2027年5月3。合同期限以实际签订为准，若交易迟于合同到期日，资产搬迁期为交易结果公示结束的三个月内，搬迁期内租金由原租户按原合同的租金收取标准缴交，原租户中标没有搬迁期。
（二）资产信息
1.资产名称：克基综合楼14号铺
2.资产编号：C********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：锦龙居委会
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书
10.资产重要情况说明：详见瑕疵披露告知书
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1.未纳###市农村集体资产交易警示名单;2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体(包括农村集体所属企业)的租金(承包款);3.竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织(如合伙企业、个人独资企业)、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。

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