一、项目概况：1、项目名称：安徽安兴华安物业管****公司淮北运河人家、春晓花园零星维修服务采购；2、资金来源：自有资金；3、最高限价：折扣率90%，投标报价不得高于最高限价，否则其投标将被否决；4、服务期限：本次采购服务总期限为合同签订之日起2年；5、服务地点：安徽###市运河人家和春晓花园，招标人指定地点；6、招标范围：本项目为招标人在淮北运河人家、春晓花园管理的物业项目提供零星维修服务，包工包料。零星维修范围包含但不限于：###市政、建筑类维修：房屋的墙面、地面、门窗###路、广场、围墙、排水沟****局部维修、防水堵漏等；（2）水电类维修：房屋设施的灯具###****网###路、户外照明、景观灯、航空障碍灯维修、草坪喷灌系统维修等；（3）排污疏通维修：排水排污管道、沟槽疏通、清淤、排水排污系统设施维修；（4）未列出的项目，投标人具备相应资质的，由招标人根据实际情况安排维修。具体详见招标文件。二、招标项目基本概况：1、运河人家：建筑面积********.55平方米（不含地库，约9万方），其中高层住宅********.03平方米，多层电梯洋房********.52平方米，服务中心（商业）及幼儿园9100平方米，机动车停车位2862个（地上停车位435个，地下停车位2427个），绿化面积********平方米。2、春晓花园：建筑面积********.05平方米，其中高层(10层及以上)住宅楼28栋约********.20平方米，多层住宅(洋房9层及以下)13栋********.41平方米，幼儿园1栋********平米，商业建筑6栋********.60平方米，展示中心********平米，地下车库********万平方米，共有车位2045个(其中地上392个，地下1653个)。

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