某单位营房维修改造工程竞争性谈判公告
1.采购条件
本项目已获批准实施，项目资金已落实，采购人为临沧某单位。项目已具备采购条件，现对某单位营房维修改造工程进行竞争性谈判。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目名称：某单位营房维修改造工程。
2.2项目概况：某单位地板、门及柜子更换，墙面铺贴，具体以采购人提供的工程量清单所包含的全部内容为准。
2.3 采购范围：完成工程量清单所包含的全部建设内容，工程竣工验收、工程资料归档，配合采购人办理工程建设相关行政审批等服务，承担质量缺陷责任和保修义务。
2.4 采购规模：149950.85元。
2.5 项目地点：云南省临沧市临翔区旗山路617号。
2.6 工期：自合同签订之日起4历天内（包含节假日）完成且一次性验收合格。
2.7 质量要求：执行国家、地方及相关行业现行相关质量验收标准，按期完成本项目工程内容并验收合格，满足采购人要求。
2.8 资格审查方式：资格后审。
3.谈判申请人资格要求
3.1谈判申请人须为具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或单位法人证书或其他类似的法定凭证。
3.2资质要求：具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。
3.3项目经理：项目经理具有建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业）及安全考核合格证书（B证），注册建造师证及安全生产考核合格证书（B证）社保缴纳单位须与本次投标单位的名称一致，且不得担任其他在施项目项目经理或项目负责人（提供谈判申请人承诺声明）。项目经理须为谈判申请人本单位职工并提供2010月至今任意1个月谈判申请人为其缴纳的社保证明。
3.4财务要求：提供2021-2023年的审计报告，审计报告应当包含报告正文及财务报表（财务报表包括：资产负债表、利润表或损益表、现金流量表），报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供。（根据“财办202232号”的规定，2022年、2023年审计报告须在统一监管平台进行自动赋码验证，未赋码的视为审计报告无效。）
3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.5.1谈判申请人须提供201月至投标截止前任意3个月的税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料；（提供复印件）
3.5.2谈判申请人须提供201月至投标截止前任意3个月的银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的谈判申请人，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴社保证明材料不予认可。（提供复印件）
3.6参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；（提供谈判申请人承诺声明）
3.7谈判申请人信誉：当前未被建设行政主管部门取消投标资格（提供谈判申请人承诺声明）；未被人社部门列入恶意拖欠农民工工资“黑名单”且在名单公示期（未撤销）内的（提供谈判申请人承诺声明）；未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内），查询为本公告发布之日起至响应文件递交截止，由招标代理机构将查询结果提交评审委员会审查。
3.8谈判申请人为成立三年以上的非外资独资或控股企业（国有企业、事业单位、军队单位除外）（提供承诺书）。
3.9与谈判申请人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或未划分标段的同一招标项目投标（提供承诺书）。
          3.11本项目不接受联合体。
4.竞争性谈判文件的获取。
   （一）申请：2025年4月3日至2025年4月1，每日09:00至12:00，14:00至17:00。

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