一、标的基本情况 标的位###市沙河###街101号东北财经大学梁苑6号楼南侧一层A，拟出租建筑面积为85平方米，房屋为水电暖齐全，现场勘察时正在营业，为水吧自习室。 该楼于2002年8月自建投入使用，不动产权证为辽（2023）大连高新园区不动产权第********号；该楼土地归属于东北财经大学，土地使用权证###市国土****局发大国用(2007)第********号。 出租标的以现场展示现状为准，租期3年。 出租用途：用于教育服务、生活服务等商业项目。 二、竞买人资格条件 1.意向承租方须为依法注册成立并有效存续的企业法人、合伙企业、个人独资企业、个体工商户或自然人（校内工作人员不具备竞买人资格）； 证明材料：意向承租方提供营业执照等主体资格证明文件。 2.意向承租方应具备良好的商业信誉，无不良经营记录或不良诚信记录；无作为被告的重大诉讼或作为被申请人的重大仲裁、重大违法违规、刑事立案调查等情况； 意向承租方通过信用中国(********/)出具的公共信用信息报告(以本项目公告期内的生成日期为准)中不得具有失信主体名单信息；意向承租方及其法定代表人通过“中国执****网”(********)查询不得被列入“失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单”。 3.本次招商项目不允许用于饭店经营或有噪音、环境污染的商业项目，不接受转租、分租； 4.除本批次经营到期的承租人外，已与学校签订房屋租赁协议的经营商户不允许投标，否则取消中标资格（即仅允许一个承租人承****网点）；

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