本招标项目苏州大学附属第一医院十梓街院区整体提升项目（项目名称）已由江苏省发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以苏发改投资发1409号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州大学附属第一医院，招标人为苏州大学附属第一医院，项目已具备招标条件，现对该项目苏州大学附属第一医院十梓街院区整体提升项目方案设计（标段）的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州市姑苏区十梓街188号

2.2建设规模：项目拟对现状苏州大学附属第一医院十梓街院区部分建筑拆除新建、部分建筑修缮改造，其中：拆除建筑15座，面积约103933.3平方米；新建一栋医疗综合楼和附属站房，面积约8.4万平方米(其中地上面积约4.3万平方米、地下面积约4.1万平方米)；改造修缮建筑4栋，面积约3000平方米，含市级文物保护单位(西班牙楼，沈京似宅)一栋，三栋历史建筑米;地块内保留建筑约3万平方米。合同估算价约324万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他:

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级（资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师（资格）

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是☑否

□投标人□项目负责人承担过类似业绩；

至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过为准，未执行施工图审查制度的以合同签订或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查通过单（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：（一）投标申请人资格合格条件： （1）具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请； （2）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。(二) 本项目需配备一名文物保护工程责任设计师，需具备中国古迹遗址保护协会颁发的文物保护工程责任设计师资质（须提供文物保护工程责任设计师证书、与本单位或其分公司签订的有效劳动合同和劳动社会保障部门出具的投标之月前3个月在本单位或其分公司连续缴纳的社保明细证明扫描件），未按规定提供的资格审查不予通过；拟配备的文物保护工程责任设计师可以由项目负责人兼任。（三）投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）资格审查申请书中重要内容失实或者弄虚作假；（四）备注：

1、本项目采用“评定分离”。有效投标大于 3 家时，不排序推荐中标候选人3名；有效投标等于 3 家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐 3 家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于 3 家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。本项目定标方式采用票决法。2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。

3、本工程执行市住房城乡建设局关于公布最新的苏州市建筑业企业投标行为考评结果的通知。

4、本项目执行苏信用办23 号文 （《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；

5、本项目一级注册建筑师按《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求执行；

6、对未中标的中标候选人给予每一家各6万元的补偿费，其余未中标的投标人的设计方案无补偿费。(招标人支付经济补偿费的未中标人的设计方案知识产权归招标人所有，招标人有权无偿使用和处置其未中标方案，凡参与投标的单位即视为对此补偿办法及设计方案的知识产权归属约定接受无异议)。

3.7本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取为：2025-04-01 16:00至2025-04-09 23:59；

4.2招标文件获取方式：注册后查看

4.3招标文件每套售价0元。

5.投标文件的递交

5.1投标截止为：2025-04-22 09:30。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

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联系人：刘欣
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