1.1 项目名称：庐江高新投宿舍物业服务项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：安徽合肥庐江高新技术产业开发区管理委员会  

1.3 批文名称及编号：庐江高新区亩均效能提升建设（二期）项目、2310-340124-04-01-705155

1.4 招标人：庐江高新投资建设有限公司

1.5 项目业主：庐江高新投资建设有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：庐江高新投宿舍物业服务项目

2.2招标项目编号：2025

2.3标段划分：1个标段

2.4招标项目标段编号：2025

2.5招标地点：庐江县

2.6招标规模：庐江高新投宿舍物业服务项目，拟招一家物业公司进行物业管理服务，建筑面积14500，框架结构，六层，建筑高度约24米，一层为功能区，2-6层为宿舍。具体详见发包人要求部分。

2.7合同估算价：23万元

2.8服务期限：1年(“1+1+1“模式，合同签订1年后，在考核合格、项目资金允许、招标人和中标人双方愿意的情况下，可续签下一年合同(合同一年一签)，连续续签不得超过2年)。

2.9招标范围：庐江高新投宿舍物业服务项目，拟招一家物业公司进行前期物业管理服务，建筑面积14500，框架结构，六层，建筑高度约24米，一层为功能区，2-6层为宿舍。具体详见发包人要求部分。

2.10项目类别：与工程无关·服务类

2.11质量标准：合格

2.12其他：/  

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：具有独立承担民事责任能力；

3.1.2投标人业绩要求：/

3.1.3项目负责人资格要求：/

3.1.4项目负责人业绩要求：/

3.1.5投标人财务要求：无要求

3.1.6信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）。

3.1.7本招标项目不接受联合体投标。

3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1 获取：2025年4月至投标截止。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止(投标截止，下同）为2025年4月209时00分。

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