投标人资质要求：1、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）参加投标的意思表达清楚，投标人（若为联合体投标，由联合体主办方提供）代表被授权有效；2、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均具有独立法人资格，按国家法律经营；3、投标人（若为联合体投标，指联合体施工方）持有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证； 4、投标人同时具有承接本工程所需的设计类和施工类资质：4.1工程设计资质：工程设计综合资质，或建筑行业乙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质，或建筑装饰工程设计专项乙级（或以上）资质，或具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内），或建筑设计事务所资质（证书须在有效期内）。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本招标项目对工程设计资质要求。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。（外国或澳门、台湾的设计企业须提供所在国或者所在地区的政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明）4.2工程施工资质：具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质，或具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。5、投标人拟担任本工程：5.1项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体主办方提供）的人员具备：建筑工程专业一级注册建造师；投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位正式员工。5.2设计负责人（若为联合体投标，由联合体设计方提供）的人员具备：二级（或以上）注册建筑师资格，或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士；拟投入人员应为本单位正式员工。香港企业独立参加投标的，须提供香港建筑师注册管理局注册的建筑师证书扫描件并提供在广东省住房和城乡建设主管部门备案证明扫描件。6、技术负责人（若为联合体投标，由联合体主办方提供）的资格要求为：建筑工程相关专业中级或以上技术职称；拟投入人员应为本单位正式员工。7、项目负责人（若为联合体投标，由联合体主办方提供）须持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或在有效期内的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。8、专职安全人员（若为联合体投标，由联合体主办方提供）须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或在有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。9、投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。10、关于联合体投标：10.1本项目接受联合体投标。如联合体投标的，应以承担施工任务方为主办方。并签订《联合体协议书》，并签订《联合体协议书》。《联合体协议书》应明确约定各方拟承担的工作和责任。(注：组成联合体承接按资质标准划分为同一类工程的投标人，在资格审查环节，其资质按联合体成员中最低者确定。)10.2投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人、技术负责人和项目专职安全员必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上4项人员不得重复兼任。10.3联合体中按资质标准划分为同一类工程的成员单位，均应满足招标公告第八条（除项目负责人、技术负责人、专职安全员由联合体主办方提供并满足招标公告资格要求外）对本类资格条件的要求。联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证、项目负责人、项目技术负责人、专职安全员以联合体主办方为准；工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的成员单位为准。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。10.4参加联合体投标的任何一方不得再以自己名义单独或以其他联合体成员的名义申请本项目投标，如出现此类情况将拒绝投标人参加投标。11、资格审查前，投标人（若为联合体投标，指联合体各方）须在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业（若为联合体投标，指联合体主办方）信用档案中的在册人员。企业信用档案取自递交投标文件截止投标人在信用平台内的信息，投标人（若为联合体投标，指联合体各方）无需提交相关资料，若招标人（若为联合体投标，指联合体各方）延长递交投标文件，信用档案信息的评审时点也相应延长。12、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的[按投标人提供的《投标人声明（适用于独立投标或联合体施工方）》第八条内容和《投标人声明（适用于联合体成员方（设计方））》第四条内容（若为联合体投标，成员方需提供；若为独立投标人，无需提供）进行评审]。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均按不符合投标人合格条件处理。13、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。注：投标人无需提供资料，资格审查时，按投标截止广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对的结果进行评审。14、未在以往工程中因不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（详见附件二《被招标人拒绝投标的企业名单》）。

项目负责人资格要求：5、投标人拟担任本工程：5.1项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体主办方提供）的人员具备：建筑工程专业一级注册建造师；投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位正式员工。5.2设计负责人（若为联合体投标，由联合体设计方提供）的人员具备：二级（或以上）注册建筑师资格，或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士；拟投入人员应为本单位正式员工。香港企业独立参加投标的，须提供香港建筑师注册管理局注册的建筑师证书扫描件并提供在广东省住房和城乡建设主管部门备案证明扫描件。