1.1竞谈条件

本竞谈项目由亳州高新技术产业开发区项目建设局批准建设，项目业主单位为亳州市晔翰置业有限公司，建设资金来自业主单位项目资本金及国内银行贷款，建设资金已落实。本次物资竞谈组织单位为中铁二十二局集团有限公司天津分公司亳州市2023-9号地块工程总承包项目经理部。根据国家相关文件规定，建设单位、股份公司、集团公司有关物资管理规定，现对项目已具备竞谈条件的施工物资建筑材料进行竞谈采购。

1.2竞谈依据

1.2.1《中华人民共和国招标投标法》（主席令九届第21号）；

1.2.2《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

1.2.3《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

1.2.4《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院〔2012〕613号）；

1.2.5《铁路建设物资采购供应管理办法》（铁总物资〔2015〕116号）；

1.2.6《铁路建设项目物资设备管理办法》（铁建设〔2012〕216号）；

1.2.7《中铁二十二局集团有限公司物资集中采购管理办法》（局运管〔2020〕241号）；

1.2.8其它相关法律、法规、规章。

2.项目概况与竞谈内容

2.1项目概况：

本标段为项目位于安徽省亳州市，养生大道南、文采路东、香蒲路北，距离亳州市政府约5.2公里，距离亳州站约4.2公里，距离亳州南站约3.3公里。

本项目规划用地面积114566.7㎡，总建筑面积281920㎡，其中地上总建筑面积211280.06㎡，地下建筑面积70640.28㎡。主要建设内容包含11~18层住宅31栋、商业建筑2栋、9班幼儿园、社区邻里智慧中心、物业管理用房、配电房及室外配套设施等。

总投资：合同总价款68877.45万元，其中工程设计合同金额742.5万元，工程施工费合同金额68134.95万元。（本项目为联合体项目，我司承建工程总量的50%）。

2.2竞谈内容：

详见招标公告附件三：竞谈物资、包件清单及竞谈人资格要求。

3.竞谈人资格要求

3.1竞谈人资格要求

3.1.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有竞谈物资生产或供应经验的生产商或代理商，代理商须具有满足资格条件要求的生产商出具的针对竞谈包件的授权函；

3.1.2生产能力要求：生产商的生产工艺、装备必须符合国家产业发展政策的相关规定；生产商混凝土年生产能力不低于10万方，具有采购标的物生产加工能力且满足本项目日最大需求量；代理商须出具所代理企业的相关资料；

3.1.3财务能力要求：竞谈人注册资本金不低于100万元，经税务部门注册登记核准的纳税人，具有良好的资金财务状况及银行资信，竞谈人须提供连续两年(2023年-20)财务报表；

3.1.4质量保证能力要求：竞谈人需提供专业检测机构出具的近一年(20)投标物资原材料质量检验报告；

3.1.5供货业绩要求：竞谈人须提供近两年（2023-20）（以合同签订为准）至少1份同类工程项目或国内重点工程建设项目的投标物资供货业绩相关证明材料（供货合同复印件等），每年至少一份；

3.1.6履约信用要求：具有良好的社会信誉，最近三年（2022-20）没有在其他项目物资投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态的投标人；最近三年（2022-20）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；最近三年（2022-20）不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；同时要求至少提供1份同类投标物资已供买方或使用单位出具的投标人履约情况证明。2021年至今没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁（需附中国裁判文书网，wenshu.court.gov.cn的查询结果截图）；

4.竞谈文件的获取

4.1有意参加竞谈者，请于2025年4月至2025年4月3日（节假日除外）……购买招标文件。

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