一、基本情况：1.招商人：甘肃兰铁国际****公司；2.招商项目包件见下表：包件号具体位置面积（㎡）招商业态包件1甘肃金轮宾馆3层（不含2处空调机房面积）2897餐饮金轮宾馆北侧地下1层407冷库、餐料库房；办公包件2甘肃金轮宾馆2层西北侧（不含东侧商铺、原南侧敦煌厅、弧形储藏室及1处空调机房面积）1261餐饮、台球、健身、美容、商用包件3甘肃金轮宾馆2层东侧（原乐育优培训学校东北侧区域）365教育、培训二、竞商要求：1.竞商方必须是能独立承担民事责任的法人企业。具备一定的资金实力和良好的社会信誉，资信真实可靠。2.竞商方报名时须对经商区域进行实地考察。3.竞商方须具备从事招商业态三年以上经营业绩（经营业绩以合同为依据）。4.若竞商方经营自主品牌的，须提供自主品牌的证明材料原件及近1年以内经营自主品牌为主的原始证明资料；若竞商方经营代理品牌的，须提供所代理品牌的证明材料原件及代理品牌的企业法人或个人授权书。5.竞商人诚信守法###市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单，竞商人的股东、董事、监事及高级管理人员未被法院列为失信人员名单。竞商人及其法定代表人无犯罪记录。6.竞****公司近三年的财务报表或审计报告及征信记录。7.鉴于宾馆的****局和服务功能，经营场地由甘肃金****公司向中商方交接。8.中商后合同的签订方须是参与竞商的法人企业，所办理的营业执照必须是法人企业的分支机构。9.中商商家须进行全面装修，装修改造时不得擅自改变现有建筑物结构，施工方案由中商商家制定，需经甘肃金****公司及相关单位审核同意后实施，装修方案中包含餐饮后厨、经营区域、公共区域及消防设施###路、经营区域的空调安装等内容。10.中商商家在装修前，需与出租方签订《施工安全协议》后方可施工，装修施工中，涉及消防、电力、信息等设施改造，由其自行解决并办理相关手续。装修、装饰材料须符合消防有关规定和环保要求。11.中商方自行承担装修中对原有设施的拆除、清运等费用。12.中商方在开业前必须取得消防部门下发的《公共聚集场所投入使用、营业消防安全许可证》，未取得消防许可证不得营业，租金按正常计算；若中商方开业前无法取得消防****公司有权终止合同，合同履约保证金将不予退还。13.中商方需自行办理装修期间消防申报手续，装修后自行办理消防验收手续，并独立办理《消防许可证》、《食品卫生许可证》及《营业执照》。14.中商商家正式经营前须完成营业执照、食品经营许可证、健康证等相关证照的****公司确认后方可开展经营。15.中商商家在经营期间，不得经营早餐，不得利用餐饮场所承接会议（如：培训会、团拜会、交流会、旅游会等），但可以承接会议用餐。16.合同期满或合同履行期间承租商单方终止合同，可将可移动设备搬离，不可拆除设****公司所有。17.经营过程中产生的水、电、暖、垃圾清理等其他可能产生的全部费用由中商商家自行承担。18.中商商家应为招商区域实际经营人，不得将租赁场地转让、转租、转借他人、分隔租赁场地以及设置“店中店”或调换使用或改变房屋主体结构、房屋用途、调整业态、增加营业范围等。19.中商方必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源###路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。20.中商方所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。21.凡被列入国铁集团“黑名单”或#****局****公司范围内单位或相关业务有过法律纠纷且为过错方或信誉不良的或拖欠相关费用的法人企业不得参与竞商。

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