一、基本情况：1.招商人：甘肃兰铁国际****公司；2.招商项目包件见下表：包件号具体位置面积（㎡）招商业态包件1兰州站候车厅一楼休闲茶座********休闲茶座  （含简餐）包件2兰州站候车厅二楼休闲茶座********休闲茶座包件3兰州西站候车大厅兰州西站出发层候车大厅东、西两侧外立面区域12台奶制品自助售卖机包件4兰州西站出发层候车大厅A9、B9闸机口2组行李自助寄存柜包件5兰州西站站台层北广厅西-2商铺44便利店包件6兰州西站站台层北广厅东-2商铺44单一精品零售包件7庆城站候车大厅东南角区域********便利店包件8定西北站进站门斗左侧区域108###市包件9张掖西站二楼候车大厅西北角区域********自助售二、竞商要求：1.竞商方必须是能独立承担民事责任的法人企业。具备良好的商业信誉，资信真实可靠。2.竞商方报名前可对招商区域进行实地考察，对既有电力、上下水等物业状况进行现场确认。3.竞商人诚信守法###市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单，竞商人的股东、董事、监事及高级管理人员未被法院列为失信人员名单。竞商人及其法定代表人无犯罪记录。4.竞商方若经营自有品牌的，须提供商标注册证或自主品牌的证明材料，经营加盟品牌的，须提供商标注册证及授权或代理品牌的证明材料。5.竞****公司近三年的财务报表或审计报告及征信记录。6竞商方若经营自有品牌的，须提供商标注册证或自主品牌的证明材料；经营加盟品牌的，须提供商标注册证及授权或代理品牌的证明材料。7.中商后合同的签订方须是参与竞商的法人企业，所办理的营业执照必须是法人企业的分支机构。8.中商商家须对招商区域进行装修，在装修施工中，不得改变现有建筑物结构，施工图纸、方案由中商商家制定，装修方案须经相关部门审核同意后实施，装修及设备设施费用由中商商家承担，装修方案须向各相****公司报备，涉及消防、电力等设施改造，由其自行解决并办理相关手续，装修、装饰材料须符合消防有关规定和环保要求。9.经营过程中产生的水、电、暖、垃圾清理等其他可能产生的全部费用由中商商家自行承担。10.中商商家在装修前，需与出租方签订《施工安全协议》后方可施工。11.同等条件下，优先选择知名品牌连锁企业，车站门店要对标服务优质、管理规范、价格合理的品牌连锁企业门店，并承诺站内经营门店做到“同城同质同价”，同时须在日常经营中推出不少于 2 款满足旅客需求的大众化普惠便民套餐或商品。12.中商商商家须统一使用国铁集团聚合支付系统（政府政策性规定除外），收银机、ERP等软硬件设备及运维技术服务由国铁吉****公司提供，商户交纳设备押金2000元，在设备使用过程中，支付费率按合同约定执行。13.包件1和包件2中商商家须无条件接受###路相关单位（部门）及****公司的监督检查，发生安全、经营、质量、投诉等问题时，一切责任全部由中商商****公司有权按照合同约定、质量考核###路相关制度进行考核、停业整顿或解除合同。14.包件3竞商方须具备乳制品加工与销售一体化生产能力的企业，并提供相关证明材料。15.包件3和包件9自助酸奶机和自助售货设备须有通过安全、防火性等国家安全标准认证，且不配备电子广告屏。16.合同期满或合同履行期间承租商单方终止合同，可将可移动设备搬离，固定附着物及不可拆****公司所有。17.中商商家正式经营前须完成营业执照、食品经营许可证、健康证等相关证照的办理，经招商人确认后方可开展经营。18.商家在经营期间应严格遵守###路有关安全、服务质量、卫生等相关规定，在租赁期内负责租赁区域的防火安全、治安等工作，确保经营场所环境卫生干净整洁。19.中商商家应为招商区域实际经营人，不得将租赁场地转让、转租、转借他人、分隔租赁场地以及设置“店中店”或调换使用或改变房屋主体结构、房屋用途、调整业态、增加营业范围等。20.中商方必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源###路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。21.中商方所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。22.凡被列入国铁集团“黑名单”或#****局****公司范围内单位或相关业务有过法律纠纷且为过错方或信誉不良的或拖欠相关费用的法人企业不得参与竞商。

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