本招标项目为 中铁建云南投资有限公司 新购办公楼、租赁食堂 装饰装修工程 ， 资金来自企业自筹，项目出资比例为 100%，招标人为 中铁建云南投资有限公司 ，项目已具备招标条件，受招标人委托，现对本项目进行招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况： 中铁建云南投资有限公司 新购办公楼、租赁食堂 装饰装修工程 ， 办公 楼 装饰装修 面积 为 2087.22 平方米 、 租赁食堂 装饰装修 面积 为 305 平方米 。

2.2招标范围： 中铁建云南投资有限公司 新购办公楼、租赁食堂 装饰装修工程 的设计、采购、施工至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

2.3标段划分： 本共划分为共 1个标段： 新购办公楼、租赁食堂 装饰装修工程 ，标段 号 YTGS ZX01 。

2.4项目计划工期： 60 天，具体 开工以招标人通知为准；其中各节点进度应满足招标人要求。

2.5质量标准： 达到国家 或行业合格 标准 ， 甲方要求全部工程质量达到合格以上标准。

3. 投标人资格要求

3.1营业执照： 在中华人民共和国依法成立的， 具备独立法人资格 且具有有效的营业执照 。

3.2资质要求：

（ 1）具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质 ；

（ 2 ） 具有 有效 的 安全生产许可证 ；

（ 3 ）在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3财务要求： 投标人 近三年 财务无亏损，投标人须 提供内（ 2021年 、 2022年、 2023年）经会计师事务所或审计机构审计出具的财务会计报表及审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（或报表附注）的复印件。

3.4业绩要求： 投标人 近三年 （ 2022年1月至今 ， 以合同签订为准 ） 已完成 1个 合同金额 200万元及以上 类似 建筑 装饰 装修工程 业绩 或装饰装修 改造 工程 业绩 。

注：证明材料需提供 施工合同 复印件 ，提供的证明材料应充分反映关键评审要素，若无法体现出所要求的关键评审要素的， 不予认可 。

3.5主要人员要求：

（ 1）项目经理：具备 中级 技术职称，持有建筑 工程 专业经注册的 二 级建造师证书，且不得处于暂停执业处罚期内、未被取消资格、注册单位或最终变更注册后的服务单位应与投标人一致，持有国家行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（ B证），具有 1个 合同金额 200万元及以上类似 建筑 装饰 装修工程业绩 或装饰装修改造工程 业绩 ，并在该项目中担任项目经理。

（ 2）技术负责人：具备 中 级专业技术职称 。

（ 3）安全员：具备有效的安全生产考核合格C证。

（ 4）项目其他人员配备满足项目实际需求。

注

（ 1 ）项目经理 证明材料 应 同时 附： 身份证 复印件 、职称证书 复印件 、建造师注册证书 复印件 、 安全生产考核合格证（ B证） 复印件、 业绩证明材料（ 业绩证明材 料 应提供 施工合同复印件，提供的业绩证明材料应充分反映关键评审要素，若无法体现出所要求的关键评审要素的， 不予认可 。）

（ 2 ）技术负责人 证明材料 应 同时 附： 应附身份证 复印件 、职称证书 复印件 。

（ 3 ）安全员 证明材料 应 同时 附： 应附身份证 复印件 、有效的安全生产考核合格 C证 复印件。

（ 4 ）项目其他人员 证明材料 ： 应 附相应人员的 身份证 复印件 、职称证书 复印件 （ 如有 ）、 执业资格证书 复印件 （如有）等满足资格要求的 证明材料 。

3.6信誉要求：

（ 1）未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序，或未被宣告破产，或未其他丧失履约能力的情形；

（ 2）未在最近三年内（自投标截止之日起前三年）发生重大质量问题；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（ 3）未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（ 4）近三年（自投标截止之日起前三年）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理、 技术负责人 无行贿犯罪行为。

（ 5）本次招标不接受在国家及地方有关主管部门禁止投标处罚有效期内的投标人，不接受列入最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》中禁止合作的投标人。

3.7其他要求：

（ 1）本次招标 不 接受联合体投标。

（ 2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。否则，相关投标均无效 。

4.招标文件的获取

招标文件售卖截止为： 2025年4月3 日18 时00分 。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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