一、招标条件

太仓市科教新城创业投资有限公司新建商业用房及配套用房（均不可分割销售）项目 已经由 江苏省·苏州市·太仓市 备案。招标人为 太仓市科教新城创业投资有限公司 ,工程所需资金来源为 自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的 太仓市科教新城创业投资有限公司新建商业用房及配套用房（均不可分割销售）项目土建安装施工总承包 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格预审 方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点： 太仓市东仓新路东、海运堤路北 2.工程规模： 项目总投资100000万元，总建筑面积100000平方米，计容建筑面积46000平方米，新建商业用房及配套用房。按照二星级及以上绿色建筑标准进行设计并建造。 3.本公告共划分为 1 个标段

标段编号 标段名称 合同估算价(万元) 招标范围 工期（天） E3205850001001256004001 太仓市科教新城创业投资有限公司新建商业用房及配套用房（均不可分割销售）项目土建安装施工总承包 57562.0 太仓市科教新城创业投资有限公司新建商业用房及配套用房（均不可分割销售）项目土建安装施工总承包 832

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[建筑工程·建筑工程二级](含)以上 2.项目负责人资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程](含)以上并且[安全生产考核合格证(B证)](含)以上 3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 最多允许2家单位组成联合体投标，联合体各方应签署联合体协议，明确牵头方，约定分工认定，互为承担连带责任。若采用联合体投标的，联合体牵头方及联合体成员方均应具有[建筑工程·建筑工程二级](含)以上的资质，项目负责人须由联合体牵头方派遣。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标；资格预审后联合体不得增减、更换成员。联合体成员单位工作量不低于联合体投标标段工程量的40%。 4.其它要求：(一)投标申请人资格合格条件：（1）具有独立订立合同的能力；（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；（4）项目负责人必须满足下列条件：1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。(二)资格审查必要合格可选条件：本项目建筑最大单跨跨度为27米，项目负责人2022年3月至今（以竣工验收证明为准）在本单位作为项目负责人承担过单项合同金额28000万元及以上且最大单跨跨度为27米及以上的的房屋建筑工程，质量为合格（金额以中标通知书或直接发包通知书上的中标金额为准，单跨跨度以能体现工程规模的其他资料为准；若以联合体形式或以EPC项目中的施工总承包工程作为类似业绩的，需提供其中自身承担施工总承包工程施工部分金额的证明材料）。……

四、资格预审及评标方法

本次资格预审采用：合格制（合格制/有限数量制），详见附件；

本次评标采用：☑综合评估法 ◻经评审的最低投标价法 ◻合理低价法 ，详情见附件；

是否采用评定分离：：◻是☑否。

五、投标

1.投标截止：2025年04月1 14时30分

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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