1.采购条件

山东高速物业服务发展集团有限公司20第二批高速公路沿线基础服务项目（补录）（项目名称）已被批准实施，项目业主为山东高速物业服务发展集团有限公司，项目资金来自自筹 （资金来源），项目出资比例为100% ，采购人为山东高速物业服务发展集团有限公司。项目已具备采购条件，现采用询比采购方式进行供应商选聘。

2.项目概况及采购内容

2.1 项目概况：根据物业发展集团及权属单位高速公路沿线在管服务区项目业务开展的实际需要，补录第二批供应商库为在管项目提供服务。

此次拟采用固定费率合同，服务费率最高限价为1.8%，服务期限：3年。首次合同签订期限为1年，合同期满时，可选择续签或终止合同，合同期内对服务单位进行2次考核，考核合格的供应商可选择续签合同，续签合同为一年一签，续签次数不超过2次，考核不合格的将终止服务，服务单位数量不能满足项目需求时可延续本次选聘方式补充。

2.2采购范围：报价人具有合法的营业执照及独立法人的资格，经营范围满足本服务项目需求，能够为物业集团在管项目所在地区提供服务。

3.供应商资格要求

3.1 本次采购要求报价人须具备：

3.1.1 资质要求：具有独立法人资格，持有经年检的营业执照；企业信誉良好，并在人员资金等方面具有相应的服务能力。

3.1.2 财务要求：报价人财务状况良好，具有合法的税务登记，一般纳税人，要求开具适用税率的正规增值税专用发票。

3.1.3 业绩要求：报价人在近三年（2022年1月至报价截止日，以合同签订为准）至少有1个合同额在200万以上为企事业单位或政府机关提供过劳务服务、综合物业服务、商业办公楼物业服务的业绩或相关的同类业绩。

3.1.4 信誉要求：报价人不得存在下列不良状况或不良信用记录：

(1)被省级及以上主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

(2)被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

(3)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

(4)在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单；

(5)在“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单；

(6)在近三年（2022年1月至报价截止日）报价人、法定代表人、项目负责人有行贿犯罪行为；

(7)法律法规规定的其他情形。

3.2 本次采购不接受 联合体报价。

3.3其他要求：①具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得参加同一合同项下(同一包号)的采购活动 ；②已入围“山东高速物业服务发展集团有限公司20第二批高速公路沿线基础服务项目”供应商库的报价人不得参与本次采购 。

4.采购文件的获取

4.1 采购文件获取：2025年3月2 17：00 至2025年3月317：00（北京）

5.报价文件的递交

5.1 递交：2025年4 月3 日9：30前。

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