1.招标条件
本招标项目国投襄阳院子宸院（项目名称）已由襄阳市樊城区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以《湖北省固定资产投资项目备案证》（2501-420606-04-05-995378）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为襄阳襄辰房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为襄阳襄辰房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：樊城区中原西路以南、汉江北路以西。
建设规模：国投襄阳院子宸院项目该项目建设用地面积31295.51平方米，总建筑面积约103486.42平方米，其中地上总建筑面积约73971.42平方米，地下总建筑面积约29515平方米。最大单体面积8680平方米，最大高度54米，最高层数17层。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：本项目设计阶段、施工阶段全部工程(包含精装修工程、景观工程等)及工程缺陷责任期的全过程监理等。对本项目实施协调工作，对工程质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工管理、合同管理、信息管理及现场组织协调等全面管理。
标段划分：本次项目招标共1个标段。
计划工期：127历天，计划开工日期2025-05-21
合同估算价：1455015.00元
2.3本项目是否采用施工过程结算：不采用
2.4本项目是否属于湖北省地方政府和国有投资的项目：属于
2.5本项目是否属于采用“评定分离”实施的项目：属于
2.6其他：工程质量要求:合格。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备：
3.1.1营业执照：具有独立法人资格和市场监督管理部门核发的有效的营业执照。3.1.2资质要求：具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。3.1.3主要人员要求：（1）总监理工程师资格要求：1人并满足以下条件：①具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格；②按照《关于进一步加强建设工程监理管理若干规定》（襄住建91号）不存在以下情形：a.在襄阳市行政区域以外，担任工程项目总监的；b.担任重大基础设施工程、重点公共建筑项目，且造价超过3亿以上工程项目总监的；c.襄阳市行政区域内，已担任三个工程项目总监的。（2）总监理工程师代表资格要求：1人并满足以下任一条件：①具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格；②具有工程类注册执业资格；③具有工程类中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并取得建设监理协会（或建设行政主管部门）核发的监理工程师岗位证书。（3）专业监理工程师资格要求：不少于3人并满足以下任一条件：①具有注册监理工程师执业资格；②具有工程类注册执业资格；③具有工程类中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并取得建设监理协会（或建设行政主管部门）核发的监理工程师岗位证书。（4）监理员资格要求：不少于4人，须取得建设监理协会（或建设行政主管部门）核发的监理工程师岗位证书或建设行政主管部门核发的监理员岗位证书或建设监理协会核发的监理员培训合格证书。（5）以上人员均不得兼任。（6）所有拟投入监理人员均需提供身份证、劳动合同及缴纳月份为206月至投标截止止任意连续6个月的社会保险缴纳证明材料（社保部门出具或“网上查询截图及查询方式”）。3.1.4投标人不得存在下列情形之一：①被依法暂停或取消投标资格（指被本招标项目所在地县级及以上住房城乡建设主管部门或其他行政主管部门暂停或取消投标资格或禁止进入该区域建设市场且处于有效期内）；②被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内所实施的项目发生重大质量问题并负有责任的（以住房城乡建设行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；⑤在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单（由投标人自行通过“国家企业信用信息公示系统”网站查询（提供自招标公告发布之日起至投标截止之日止的网页查询结果“截图（含日期及网址）”并加盖单位公章后，放入投标文件格式“资格审查资料（严重违法失信企业查询结果）”中）；⑥在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”网站(zxgk.court.gov.cn)中被列入失信被执行人名单（由投标人自行通过“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”网站查询（提供自招标公告发布之日起至投标截止之日止的网页查询结果“截图（含日期及网址）”并加盖单位公章后，放入投标文件格式“资格审查资料（失信被执行人查询结果）”中）；⑦在近三年内投标人及其法定代表人、拟委任的总监理工程师中任何一人有行贿犯罪行为；⑧法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（18）条目规定的其他情形（第①—⑧条由投标人按“投标文件格式要求”签字、盖章承诺）；⑨若上述所列内容中有一条满足，其投标将被否决。3.1.5其他要求：投标人应当在《湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台》进行企业基本信息和监理人员信息登记（需提供加盖单位公章的登记信息页面截图（含日期及网址），放入投标文件格式“资格审查资料”中），否则认定为无效人员。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4本项目不属于政府采购工程。
3.5其它要求：
无
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年3月2至2025年4月24：00时止（北京、下同）……下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止为2025年04月108时30分

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