一、招标条件

受成都生物城建设有限公司委托，拟对成都生物城建设有限公司人才公寓二、三、四、五期项目住宅、车位、商业销售代理服务进行国内公开招标，符合本次招标要求的单位参加投标。

二、项目概况和招标范围
项目概况：（1）人才公寓二期：生物城人才公寓二期项目净用地面积56347.42㎡(约84.5亩)，设计为高层、商业及配套设施，住宅户数约736套，户型为108-218m，产权车位个数约971个，配套商业约10029.21m；（2）人才公寓三期：生物城人才公寓三期项目净用地面积38645.94m(约57.97亩)，设计为高层、小高层、商业及配套设施，住宅户数约508套，户型为108-169m'，预计产权车位个数约668个，配套商业约9032.93㎡；（3）人才公寓四期：生物城人才公寓四期净用地面积61252.9㎡(约91.88亩)，设计为高层小高层、叠拼、商业及配套设施，住宅户约734套，户型为108-215m*，预计产权车位个数约1064个，配套商业约10181.58m；（4）人才公寓五期：生物城人才公寓五期项目净用地面积53049.7m(约79.6亩)，设计为高层、小高层、商业及配套设施，住宅户数约740套，户型为103-179m，产权车位个数约940个，配套商业约10673.19㎡。

招标范围：生物城人才公寓二、三、四、五期项目住宅、车位、商业提供全案营销策划及销售代理服务，包括但不限于项目常规的销售工作、市场调研、营销策略、营销执行、预售证办理、项目租售方案撰写、活动对接落地、园区企业宣讲、人才资料送审等服务。

服务期限：销售代理服务期限：自合同签订之日起至上述项目整体销售面积达80%止（签约为准）；产权证服务期限：自合同签订之日起至服务期间所售全部房源产权办理完毕止。

三、投标人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

6、截至递交投标文件截止日，投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

7、不接受联合体参加投标。

四、招标文件的获取、方式：

1、获取：从2025年03月300时00分到2025年04月023时59分（北京）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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