本招标项目西房·畔山居·地块三·室外总体工程已由西宁市发展和改革委员会以市发改备字（2021）第032号批准建设，招标人（项目业主）为西宁房地产集团有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为国有资金0.0%，私有资金100.0%，外国政府及组织投资0.0%，境外私人投资0.0%，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：西宁市南山东路21号

2.2项目建设规模及招标范围：建设规模71186.39㎡，由4栋商住宅楼及2栋商业组成，容积率4.00，地上建筑面积49734.25㎡（住宅47864.86㎡、商业1385.03㎡、配套484.36㎡），地下建筑面积21452.14㎡。

2.3招标工程标段划分及计划工期：本次招标工程共划分1个标段，各标段划分及工期要求如下：

标段名称:西房·畔山居·地块三·室外总体工程标段一

发包内容:工程-工程施工-建筑工程-土建工程

计划工期:150.0天

标段估算价:636.4675万元

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上(含)以上注册建造师职业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。项目经理应在“青海省工程建设监管和信用管理平台”记录有效。小型项目负责人应满足《青海省住房和城乡建设厅关于加强我省房屋建筑和市政小型工程项目施工管理及明确小型工程项目负责人任职条件的通知》（青建工〔2017〕520号）要求。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，标段编号为：E6301000076055797001001。但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，投标无效。

4、招标文件的获取

4.1获取：自2025年03月20:00时至2025年04月024:00时止下载。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止(投标截止，下同)为2025年04月110时00分。

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