1．招租方：济南市公园发展服务中心
2．注册后查看
3．项目内容：
项目名称：千佛山风景名胜区苗圃项目：
①苗圃房屋
位置：千佛山风景名胜区弥勒胜苑景点正北侧、美院门与中创门之间；
经营业态：打造十方草堂园艺坊——千佛山泉民园艺中心，设置浮云歇驿站、手作创想乐园、璞玉园、东篱下、泉民园艺中心（历山书屋）5大模块，每年定期举办艺术节、书画展、读书季、园艺展览、培训等服务活动，构建多维度的“园艺+”综合体。具体经营：园艺宣传展示、园艺产品销售、园艺咨询、培训及服务；咖啡、茶饮、甜品等简餐轻食服务；组织文化艺术交流活动；工艺美术品及收藏品零售(象牙及其制品除外)；
出租面积（m2）：125.28；
竞租单价底价（元/平方米·天）：1.10；
竞租年租赁底价（元/年）：50299.92；
②温室大棚
位置：千佛山风景名胜区弥勒胜苑景点正北侧、美院门与中创门之间；
经营业态：打造十方草堂园艺坊——千佛山泉民园艺中心，设置浮云歇驿站、手作创想乐园、璞玉园、东篱下、泉民园艺中心（历山书屋）5大模块，每年定期举办艺术节、书画展、读书季、园艺展览、培训等服务活动，构建多维度的“园艺+”综合体。具体经营：园艺宣传展示、园艺产品销售、园艺咨询、培训及服务；咖啡、茶饮、甜品等简餐轻食服务；组织文化艺术交流活动；工艺美术品及收藏品零售(象牙及其制品除外)；
出租面积（m2）：530.67；
竞租单价底价（元/平方米·天）：0.17；
竞租年租赁底价（元/年）：32928.07；
以上房屋合计竞租首年年租赁底价（元/年）：83227.99；
以上房屋租赁期限均为；
以上房屋均备注给予承租方30天免租金装修期。
4．基本情况说明：
4.1拟出租项目位于千佛山风景名胜区弥勒胜苑景点正北侧、美院门与中创门之间，规划定位为打造十方草堂园艺坊——千佛山泉民园艺中心，设置浮云歇驿站、手作创想乐园、璞玉园、东篱下、泉民园艺中心（历山书屋）5大模块，每年定期举办艺术节、书画展、读书季、园艺展览、培训等服务活动，构建多维度的“园艺+”综合体。
4.2投资建设要求及实施内容：
4.2.1建设要求：承租方需自行投入不低于200万元，按照招租方要求及有关行业规范出具提升施工方案，经招租方审核通过后报相关部门办理完善种类施工手续，批复后进行建设、提升、改造。同时，承租方必须委托具有建设资质的施工单位进行施工、作业。建设改造完成后，须经招租方组织验收合格以及招租方委托审计公司审计后，方可经营（若审定值低200万，则不足部分一次性计入第一年年租金）。
4.2.2投资建设、改造、提升实施内容包括：
（1）新增展览型温室一座，约240㎡。
（2）苗圃室内外场景打造，环境改造，花境制作。
（3）对原有温室改造，室内装饰。
（4）采购盆景、景石，改善基础景观。
4.3承租方需有计划、有步骤的举办园林文化主题活动，每年不少于10场。
5.竞租方资格要求：
5.1、在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。
5.2、营业执照经营范围符合项目要求。需同时包括食品销售；组织文化艺术交流活动；工艺美术品及收藏品零售(象牙及其制品除外)（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
5.3、具有组织相关园林文化交流活动的类似业绩。
5.4、须具有承接本项目的投资建设和运营管理的能力，文创产品开发种类不少于20款。
5.5、具有良好的商业信誉及健全的财务会计制度。
5.6、须有缴纳社会保障资金和税收记录。
5.7、在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）信用记录中，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（截图加盖单位公章）。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的单位拒绝其参与竞租活动。
5.8、竞租方须联系招租方实地勘查（签到）并提供装修策划方案包括但不限于房屋现状图、功能分区图，各分区详细的运营介绍，策划思路、全年举办活动统计表、营销方案、投资数据，文创产品设计研发等。
5.9、不同竞租方的法人代表或者其重要部门负责人为同一人、或者有亲属关系的、或者存在直接控股、管理关系的，本项目只能接受其中一家竞租方进行竞租。
6.获取文件：2025年03月38时30分至2025年04月016时30分。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn