一、项目概况与磋商范围

1、采购人：卢氏县裕发置业有限责任公司

2、项目名称：东城明珠9号楼二层公寓改造项目

3、项目编号：LSGZ

4、标段划分：一个标段

5、项目内容及规模：主要内容为原有隔断拆除，新建墙体，室内装修，给排水，强、弱电，应急照明及火灾自动报警等。（具体内容详见工程量清单）

6、预算资金：￥767204.96元

7、资金来源：自筹资金，已落实

8、计划工期：5历天

9、质量要求：达到国家现行建设工程施工质量验收规范合格标准

10、建设地点：卢氏县

11、磋商范围：竞争性磋商文件、工程量清单所包含的全部内容。

二、供应商资格要求

落实政府采购政策满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定，本项目专门面向中小企业采购,同时响应人须提供《中小企业声明函》。

1、供应商须具备独立法人资格，持有合法有效的营业执照；

2、供应商须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，且在人员、资金等方面具有相应的施工能力。

3、拟派项目经理须具有建筑工程专业二级及以上建造师执业资格和安全生产考核合格证，且未在其他在建工程项目中担任项目经理，与投标单位签订劳动合同、具有基本养老保险缴费证明（近三个月任意一个月）；

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

5、参加政府采购活动前3年内无行贿犯罪记录，（开标时提供《中国裁判文书网》查询结果网页截图或企业自行承诺的无行贿犯罪承诺书，查询<承诺>对象为“企业，法定代表人，项目经理”）；

6、参加政府采购活动前3年内无商业贿赂、不正当竞争行为、骗取中标、严重违约及重大工程质量等问题；提供企业注册地工商管理部门出具的无商业贿赂和不正当竞争行为的查询证明（若当地工商管理部门不办理此项业务，供应商须自行出具本企业无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书）；

7、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库125号) 和豫财购【2016】15号的规定，企业没有被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为信息记录”的投标人；（查询渠道：“信用中国”网站、中国政府采购网(注：査询必须是公告发布之后开标之前，查询结果清晰可见)

8、本次磋商不接受联合体投标。

9、本次磋商实行资格后审；

注：被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的企业做无效标处理。招标人或招标代理机构有权对投标人信用记录进行甄别和复查。

三、磋商文件获取方式

文件下载：2025年03月208时00分至2025年04月008时40分；

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