1.招标条件

      本招标项目临潼区西河村城中村改造项目二期16#住宅楼及地下车库EPC总承包已由西安市发展和改革委员会以2403-610115-04-01-230647批准建设，项目业主为西安市临潼区临昭城市开发有限责任公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金80.00%、自筹资金20.00%。招标人为西安市临潼区临昭城市开发有限责任公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

      2.1 工程规模：16#住宅楼为剪力墙结构，地上10层，建筑面积约6140㎡；地下车库为框架结构，地下1层，建筑面积约4150㎡。总建筑面积约10290平方米；

      2.2 项目地点：西安市临潼区，东至凤渭路，西至芷渭路，南至G108国道，北至秦汉大道；

      2.3 项目投资总额：84853000元；

      2.4 标段划分：标段名称：临潼区西河村城中村改造项目二期16#住宅楼及地下车库EPC总承包；标段编号：E6101153506Oxdt44nFI001；标段类型：工程总承包；

      2.5 招标范围：标段名称：临潼区西河村城中村改造项目二期16#住宅楼及地下车库EPC总承包，16#住宅楼为剪力墙结构，地上10层，建筑面积约6140㎡；地下车库为框架结构，地下1层，建筑面积约4150㎡。总建筑面积约10290平方米。本次招标范围包括初步设计、施工图设计、工程施工及采购、竣工验收及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部建设任务，同时承担相关前期准备、协调和工程关联工作及后续服务配合工作，具体详见招标文件；

      2.6 其他：/。

      3.1 标段名称：临潼区西河村城中村改造项目二期16#住宅楼及地下车库EPC总承包，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【注册建造师二级】及以上执业资格，在本单位注册，且未担任其他在建项目的项目经理、施工负责人、总监理工程师，注册建造师须同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安 B 证）；设计负责人具备【注册建筑师一级】及以上，或【注册结构工程师】及以上执业资格，在本单位注册；施工负责人具备建筑工程专业【注册建造师二级】及以上执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B证），在本单位注册，且未担任其他在建项目的项目经理、施工负责人；申请人拟派工程总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求；申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。

      3.2标段名称：临潼区西河村城中村改造项目二期16#住宅楼及地下车库EPC总承包，本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体资格预审申请的，应满足下列要求：联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体家数不超过两家。若联合体投标时须明确牵头单位，牵头人须为施工单位，项目经理须为联合体牵头人注册人员，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。由联合体牵头人网上确认，联合体牵头人投标时必须出具联合体协议书，联合体一经联合不得单独参与投标或与其他单位组成新的联合体参与投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 （1）申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
  （2）申请人同时具备以下资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力：
  ①设计资质：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计乙级或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
  ②施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；
  （3）申请人拟派项目经理具备注册建筑师一级或注册结构工程师或注册监理工程师执或建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格，在本单位注册，且未担任其他在建项目的项目经理、施工负责人、总监理工程师，注册建造师须同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安 B证）；
  （4）申请人拟派设计负责人具备注册建筑师一级或注册结构工程师执业资格，且在本单位注册；
  （5）申请人拟派施工负责人具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格，且同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建项目的项目经理、施工负责人；
  （6）申请人拟派工程总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求；
  （7）信誉要求：①申请人（以联合体参加申请的，联合体成员各方）、拟派的工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询；
  ②申请人未在“信用中国”网站中被列入严重失信主体名单；
  ③申请人未在“中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)”被列入失信被执行人名单。
  3.5本次招标投标保证金额：人民币伍拾万元整（￥500000元），通过资格预审的投标人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构的保函（保单）形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行，鼓励采用电子保函形式缴纳）。

      4.1 请申请人于2025年03月2 00时00分00秒 起至2025年04月0 00时00分00秒下载资审文件。

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