西安交通大学兴庆校区文管大楼物业管理服务项目校级磋商采购公告

日期：2025-03-26 收藏项目

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

（1）保洁服务内容：负责公共区域：卫生间（共计26间）、走廊、楼梯、墙体、电梯间、四楼天井平台、门窗玻璃的卫生清扫和保洁；对教室、会议室、接待室、案例室、领导办公室、报告厅、工位的门窗玻璃、课桌椅、黑板、讲台（桌）、各类操作台、灯具等进行卫生清扫，保持整洁。（2）安保服务内容：门卫安保值班：实行24小时值班，做好文管大楼内的巡查和安全检查工作；文管大楼及外围24小时巡查制；熟悉学院建筑结构、安防系统和消防系统设施的分布及使用，夜间有专人负责安防、消防监控室的值班，遇到安防问题和火灾应迅速报警（82668110或119），并启动大楼安防、消防事件紧急处理预案。定期检查学院内安防、消防设施状况，以书面形式报管理学院；大楼二层和四层学生工位需设有专人安保巡查，保安人员不少于1人。（3）设备使用及维护服务内容：负责楼宇内水、电、暖等各项设施、多媒体教室设备及大型设备的日常管理、使用及故障报告等；将屋面、中央空调机房、消防蓄水房、电梯机房每年清洁四次并负责运行管理；配置设备管理专人1人，负责学院教室、会议室教学设备（电脑、大屏、投影仪等）的日常开关，电池更换等，需具备基本的设备操作能力；如遇重大设备的维修、保养、开机、安装、调试等重要事项，务必提前2个工作日向甲方汇报，在征得甲方同意后方可实施。
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二、对供应商资格要求（供应商资格条件）：

（一）供应商的资格要求：
1.符合《政府采购法》及其实施条例对投标人资格的要求；
2.具有独立法人或合伙企业资格及相关证照，具有良好信誉及合同履行能力，具有良好资金、财务状况。
3.供应商能够自行完整应提供本采购需求项下所有服务，除采购文件明确的或经采购人书面同意以外，不得将本项目项下全部或部分服务分包或转包。
4.供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单记录，且在西安交大采购办供应商库中无不良记录。
5.本项目不接受联合体投标。
6.其他要求：
投标人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照组织机构代码证税务登记证或三证合一的营业执照，并在经营范国内含有物业服务相关的内容。

三、采购文件的发售：

预算金额：850000（元）

磋商：2025年04月008:30

获取磋商文件：2025年03月216:07-2025年03月312:00（双休日，法定节假日及周三除外）

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