本采购项目晋安湖三创园E1地块项目全过程造价咨询服务（项目编号：环闽招第0311号），项目业主为福州市园开安筑建设有限公司，建设资金来自企业自筹，采购人为福州市园开安筑建设有限公司。项目已具备采购条件，现对晋安湖三创园E1地块项目全过程造价咨询服务进行邀请采购。

2.项目基本情况

2.1.项目名称：晋安湖三创园E1地块项目全过程造价咨询服务

2.2.工程地点：福州市晋安区双福路东侧。

2.3.工程规模：暂定总建筑面积126440平方米。

2.4.采购方式：竞争性谈判

2.5.服务范围及内容：服务范围包括但不限于桩基、支护、土方、上部和地下室土建、水暖电、外立面装修、公区装修、门工程、消防、抗震支架、电梯、供水、供电、燃气、室外管网、景观、智能化、发电机、夜景、标识标牌、抗震支架、设计费、报批报建费、勘察监测检测费、监理费、招标代理费、造价咨询费、营销费等所有与本项目相关的全过程造价咨询服务；采购内容包括但不限于方案测算、设计概算、施工图预算编制及核对、招标清单编制、招标控制价编制、图纸审查及答疑、结算编制审核及核对（含设计费、监理费、勘察费、招标代理费、造价咨询费、营销费等开发类所有合同结算审核）、过程成本动态控制（设计变更、工程指令及签证审核、现场走场收方、隐蔽部位拍摄、材料询价、进度款审核）、各阶段造价指标分析、各阶段成本优化建议、案例分析及配合成本后评估、配合审计等工作。施工过程造价咨询需出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见并配合必要的核对、复核、协调、解释等工作，具体工作内容、质量要求、工作、工作流程等详见附件2.《全过程造价咨询公司管理标准化动作》。最终工作内容以采购人确认的实际完成内容为准。

2.6.质量要求：工程造价有关计价办法和规定及工程所在地的地方法规和地方规章。

2.7.服务周期：本合同约定的建设工程造价咨询服务周期为自本合同签订之日，至本合同所有项目竣工结算完成，【驻场服务期为20个月（不包含免费服务期3个月）。暂定驻场开始日期：2025年5月，具体开始日期以采购人驻场通知为准。】采购人有权根据项目实际情况要求成交人调整服务时限。

2.8.本项目(不接受)联合体报价。

3.申请人的资格要求：

3.1.本次采购要求供应商具有合格有效的《企业法人营业执照》，具有独立法人资格，其经营范围包含：造价、造价咨询等相关内容；

3.2.供应商其他主要造价人员要求，以及资格审查的其他条件要求的具体内容见采购文件。

3.3.资格承诺函：①供应商在响应时，按照规定提供相关承诺函（详见谈判文件第五章首次响应文件格式或福建省财政厅关于印发推行供应商资格承诺制指导意见的通知（闽财购〔2025〕6号）中“供应商资格承诺函”）的，在投标(响应)文件中可不提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的资格条件证明材料。②采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。

4.获取采购文件

4.1.获取竞争性谈判文件：[2025年3月2至2025年4月](北京，法定节假日除外)9：00至12：00，14：00至17：30。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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