2.1 项目名称：台州银泰城2025年日常保洁服务项目

2.2 项目概况：

项目名称：台州银泰城，物业类型：综合体

项目总建筑面积：23.21万m² ,楼宇结构：地上 4 层，地下 2 层，外广场面积：2.04万㎡，停车场面积：7.33万㎡，车位数量：1633个，

卫生间数量：12组（男/女），

电梯数量：客用直梯12部，货运电梯18部,扶梯54部。

2.3 采购内容（保洁服务范围及服务要求）

保洁服务内容包括但不限于：

2.3.1室内步行街公共区域、出入通道（含出入口）、室内步行街内公共设施，所有卫生间（男、女）、客货梯内外、门前雨棚、门前部分、逃生楼梯、楼顶屋面、甲方办公区、本项目外围道路指示标识和道路设备设施、外围绿化区等的日常清洁、保洁、消毒工作；

2.3.2电梯的日常清洁、电梯表面养护；

2.3.3垃圾清运及垃圾分类服务（清运到本项目垃圾房）；

2.3.4免费提供大卷纸、消毒液、洗手液、喷香剂、小便斗除臭球、电池；垃圾袋（公区、办公室、卫生间）、雨伞套等耗材；

2.3.5乙方提供如下增值服务：

【合同期内重大节假日、检查活动期间，延长工时（免费）】

【合同期内，清理雨水泄水管孔/集水井（免费）】

【合同期内，对特殊群体的卫生需求（免费）】

【合同期内，建筑材料特殊保养，能延长使用寿命，节约物业成本（免费）】

【合同期内，恶劣天气袭击，派人协助甲方人员做好抗袭工作（免费）】

2.4 项目地点：台州银泰城，台州市椒江区中心大道3899号

2.5 服务期限：本次服务期限暂定2025年05月0至20204月3止，服务期限为12个月；具体期限以合同约定为准，乙方接到“进场通知单”，实际入场日计为服务费用结算起始日。

2.6质量要求：该保洁项目实行“包工包料”的全外包方式，保洁服务单位须提供全面的保洁服务。服务要求包含但不限于保洁单位须具备用工合法、身心健康、保洁专业知识与技能合格达标的保洁人力资源配备，须做好在实施保洁服务过程中的相关安全防护措施，以及须自备保洁清洁所需的一切清洁设备、工具和用品等。服务应做到：安全、整洁、优质、超前；最大限度的让客户满意；尽可能的避免投诉。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8 预算控制价：（含税） 967980元

3、合格供应商的资格要求:

3.1资质要求：具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，同时具有与采购项目相应的能力（经营范围中有建筑物清洁/保洁服务/清洁服务/专业保洁清洗/环境卫生管理等），提供在有效期内的营业执照（或其他类型法定证明文件）。

3.2业绩要求：供应商近三年（2022年1月至今）承担过1项及以上（含1项）类似项目业绩（指商业街区/购物中心/商务综合楼/百货/商业广场等）服务合同，且合同金额≥50万元的保洁或清洁清扫类似服务项目，提供中标（成交）通知书或合同协议书并加盖公章，需可体现双方单位名称，合同或中标金额。

3.3人员要求：

（1）供应商拟派本现场负责人须为本单位职工，具有与供应商签订的劳动合同及近半年内任意 1 个月的社保管理部门出具的有效的缴款证明。

（2）供应商的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与供应商签订的劳动合同或 近半年内任意1个月的社保管理部门出具的有效的缴款证明。

3.4财务要求：财务状况良好，提供2022年至20审计报告或自行编制的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表(或利润表)）（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表），近 3 年平均主营业务收入不少于800万元人民币 (以财务报表为准)。

3.5信用要求：

（1）供应商具有良好的商业信誉，2022年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(供应商自行承诺)。

（2）供应商信用良好；并在“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”未被列入重大税收违法失信主体；供应商未被列入（http://www.court.gov.cn/）“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单位在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上3个网站内容供应商一一对应提供近期的查询结果截图并盖章后提交，招标代理公司评标当天核查）。

3.6其他要求

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目磋商。

（2）本项目只接受总公司参与磋商；

（3）本项目不接受任何形式的分包、转包、挂靠；

4. 资格审查方法

本次磋商采用资格后审的方式进行资格审查。

5.获取磋商文件的期限、地点、方式及磋商文件售价:

凡有意参加磋商者，请于2025年 3 月 28 日-2025年 4 月3 日9时00分至12时00分，13时30分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外）

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