一、项目基本情况　　（一）资产类型及面积：鱼塘（共四个标的物，详见附件1），总面积共约230亩（面积以业主确定的实际界线为准）。　　（二）标的物所在位置：杨和中学后鹭湖周边鱼塘。　　（三）资产经营用途：开发经营鱼塘及养殖（承租方承包的鱼塘土地只能用于国家政策、法律法规允许的经营范围，承租方在使用鱼塘土地过程中必须遵守法定的土地用途及政府部门的有关规定，不得用于进行掠夺性、破坏性开发以及设置污染和破坏环境的其他项目）。　　（四）承包期限：3年　　（五）出租要求：　　1.承包范围内，原属出租方产权的地上物、属承租方新增地上物及水面范围如遇政府征收，清赔补偿均归出租方；　　2.承租方在承包土地范围内的生产经营噪音白天不得高于60分贝，夜间不能高于50分贝，出租方有权委托**、学校宿舍区、学校教学楼进行噪音检测，承租方在生产经营过程中应使用出租方指定型号的变频式静音增氧泵，增氧泵布置密度不得高于10亩一个，且出租方将不定期对增氧泵使用情况进行抽查，如承租方违反上述约定，经出租方书面提醒15天内不履行整改，出租方有权单方终止合同并没收已收款项（含履约保证金和承包款）；　　3.承租方应按合同约定使用实际承包的土地，红线范围外（详见附件1）的土地属出租方所有。合同履行期间，红线范围外（详见附件1）的土地承租方有权使用/管理，当出租方需要使用时，有权随时通知承租方收回，承租方需无条件配合。如遇征收时，本次合同承包范围及协助管护范围的全部补偿款归出租方所有，与承租方无关。承租方有义务确保上述范围内正常养殖生产直至出租方与征地方完成征地资产清点。　　（六）具体情况序号资产名称面积交易底价（元/亩/年）合同押金（元）投标保证金（元）1鹭湖周边鱼塘约230亩1,280.********,********,********　　（七）租金收取方式：一付一押，先付款后使用。　　（八）其他内容详见合同（附件2），以合同为准。　　二、投标人准入条件　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。　　

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