一、项目概况1、项目编号：哈物采（2025）第0009号-1备案编号：哈南物再招备02号2、招标人：###市南###街道清明社区居民委员会（业主大会授权）3、**：黑龙江睿仁工****公司4、项目名称：###市南岗区中兴阳光家园小区既有物业管理项目二次5、物业用途：住宅、非住宅6、物业服务级别：按照###市《###市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（2023）1号）附件1：住宅前期物业服务指导标准（二级标准）制定本小区物业服务标准。7、招标方式：公开招标8、物业服务费：根据业主大会决议，小区住宅物业服务费********元/㎡/月，（建筑面积，以房产证为准）,商服的物业服务收费，由物业服务企业依据所提供服务的内容、成本等情况，与物业使用人协商确定具体收费标准，并签定物业服务合同进行约定电梯费：按照政府指导价执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（浮动幅度为0%）9、项目###路###街-###街###街围合区域10、项目概况：占地面积：********.9㎡，总建筑面积********㎡，总套数：984户，其中住宅建筑面积********.45㎡，住宅968户,非住宅面积：********㎡，非住宅套数：16户。绿地面积:2000㎡。物业管理用房约:102㎡。11、服务期限：自物业服务合同签订之日起3年。二、投标人资格要求1、拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；2、具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，复印件加盖公章；3、有开户银行开户许可证或基本存款账户信息证明，复印件加盖公章；4、拟参加本项目的投标人、法定代表人均未被最高人民法院列为失信被执行人名单，以中国执****网****网址：http：//********/）查询结果为准；5、拟参加本项目的投标人、法定代表人均未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，以信****网站（http：//********）查询结果为准；6、拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2022年02月0至投标截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中****网站查询结果为准；7、拟参加本项目的投标人须是###市公共资源交易平台（https：//********）已注册的投标人，未注册的投标人不具有参与投标和中标的资格；8、本项目不接受联合体投标；9、与招标人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目评审活动；10、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包段或者未划分包段的同一项目的；否则，相关响应均无效。

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