一、出让地块的基本情况及有关要求 交易 编号 地块位置 宗地 面积 土地用途 出让 年限 容积率 建筑 密度 绿地率 起始价 保证金 增价 幅度 网上拍卖 SJ-2025 -004 #####街道光辉村委会光辉大道南侧地段 ********.39平方米（折合********亩） 工业用地 从交付土地之日起算50年 ≥******** 35%≤建筑密度≤65% ≤20% 2573万元（折合45万元/亩） 1286万元 100万元或其整数倍 2025年4月19时30分 （一）成交出让价款不包括受让土地的出让契税、印花税、不动产登记费等。 （二）成交出让价款须在《国有建设用地使用权出让合同》约定的1内缴清；竞得人所交的竞买保证金###****局通###市公共资源交易中心四会分中心转为地价款，成交出让价款的20%作为本次签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定的定金金额。不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。所有款项以人民币结算并支付。竞得人缴清全部成交出让价款后，方可申请办理《不动产权证书》。 （三）确定竞得人后，竞得人须以在四会注册成立的具有****公司签订《拍卖成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》；如属外资，须以###市市****局注册成立且住所地###市境内的具有独立****公司签订《拍卖成交确认书》和《国有建设用地使用权出****公司设立可以通###市行政服务中心窗口、广东****网、粤省事、粤商通等途径提交申请。申请资料齐全，符合法定形式的，自受理业务开始即日内可完成工商预登记（所需资料详见附件）。 （四）确定竞得人后，竞得人须在5个工作日内签订《拍卖成交确认书》，签订《拍卖成交确认书》后5个工作日内与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期不签订或拒绝签订《拍卖成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，保证金不予退还。 二、竞买资格要求 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。本次竞买只接受单独申请，不接受联合申请。

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