一、项目基本情况项目编号：JSZC-********-JZCG-T2025-0003 项目名称：中###市委党校物业管理服务项目 采购方式：竞争性谈判 预算金额：186.********万元 最高限价（如有）：186万元 采购需求：物业保安、保洁、消防监控、维修、配电房值守、会务、绿化养护管理等服务（详细内容见本谈判文件第四章）合同履行期限：一年 本项目（是/否）接受联合体：否 二、申请人的资格要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。6.未被“****网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：1.落实政府采购政策需满足的资格要求（三）本项目的特定资格要求：投标人必须具有2021年1月以来机关事业单位（非住宅）物业服务项目2个（以合同服务期开始为准。服务内容应至少包含保安、保洁、会务、消控、维修），且服务评价为满意（须提供相关物业服务合同、合同签订后任意一次付款开具的发票扫描件，按照谈判文件格式要求填写）。

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