本招标项目 2022-16、2024-19、2024-20幅地块开发项目(项目名称)已由仪征市数据局(项目审批、核准或备案机关名称)以江苏省投资项目备案证-2022-16、2024-19、2024-20幅地块开发项目、仪数备(2024)1232号(批文名称及编号)批准建设，招标人为仪征市建泰房地产开发有限公司，建设资金来自 自筹 (资金来源)，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的2022-16、2024-19、2024-20幅地块开发项目一期1#-24#楼、南地块地下车库及附属配套工程监理 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：注册后查看

2.2 工程规模：建筑面积为78975.28m2，配套建设停车场、雨污管道、景观绿化工程等（室外强电、燃气专业除外）；

其中1#楼668.74m2，地上2层，框架结构；

2#楼4969.16m2，地上8层，地下1层，剪力墙结构；

3#楼1407.19m2，地上2层，框架结构；

4#楼6025.47m2，地上10层，地下1层，剪力墙结构；

5#楼2504.77m2，地上10层，地下1层，剪力墙结构；

6#楼541.1m2，地上3层，地下1层，剪力墙结构；

7#楼781.69m2，地上3层，地下1层，剪力墙结构；

8#楼1278.82m2，地上3层，地下1层，剪力墙结构；

9#楼1350.38m2，地上3层，地下1层，剪力墙结构；

10#楼907.87m2，地上3层，地下1层，剪力墙结构；

11#楼5389.6m2，地上10层，地下1层，剪力墙结构；

12#楼3490.65m2，地上10层，地下1层，剪力墙结构；

13#楼1278.82m2，地上3层，地下1层，剪力墙结构；

14#楼1343.66m2，地上3层，地下1层，剪力墙结构；

15#楼904.35m2，地上3层，地下1层，剪力墙结构；

16#楼108.9m2，地上1层，框架结构；

17#楼2551.63m2，地上4层，地下1层，剪力墙结构；

18#楼1724.07m2，地上4层，地下1层，剪力墙结构；

19#楼2581.11m2，地上4层，地下1层，剪力墙结构；

20#楼5988.25m2，地上10层，地下1层，剪力墙结构；

21#楼3530.73m2，地上10层，地下1层，剪力墙结构；

22#楼2557.15m2，地上4层，地下1层，剪力墙结构；

23#楼1727.92m2，地上4层，地下1层，剪力墙结构；

24#楼2558.12m2，地上4层，地下1层，剪力墙结构；

南地块地下车库21906.85m2，地下1层，框架结构；

1#大门203m2，地上1层，框架结构；

1#垃圾房18m2，地上1层，框架结构；

2#垃圾房10m2，地上1层，框架结构；

1#配电房299.64m2，地上1层，框架结构；

2#配电房和3#配电房367.64m2，地上1层，框架结构；

2.3 招标范围：上海城乡建筑设计院有限公司设计的2022-16、2024-19、2024-20幅地块开发项目一期1#-24#楼、南地块地下车库及附属配套工程（室外强电、燃气专业除外）（图纸编号：2023-01-119-00~30号）全部内容施工阶段全过程监理及保修期阶段监理。

2.4 监理服务期：同施工工期及保修期，暂按80历天

2.5 监理合同估算价：约315万元（工程造价暂按32000万元）

2.6 标段划分：本次监理招标共分为1个标段。

2.7 其它：/

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备 房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；

3.5本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：项目总监具备国家注册监理工程师（房建筑专业）资格；

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：人数：3人。 主专业监理工程师1人，专业要求为土木工程、工业与民用建筑、建筑工程、结构工程、建筑力学、工程力学、建筑设计、建筑学、城镇建设、工程管理、施工管理等。配套专业监理工程师2人，专业要求为给水排水工程、供热通风与空调工程、电气工程及自动化、测量工程、岩土工程、环境工程、材料工程、机械制造及自动化、设备安装工程、电子信息工程、工程造价、工程监理等。国家注册监理工程师担任专业监理工程师的，其注册专业为房建专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准。

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求： 3人 ；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：在手工程符合扬建工（2014）8号、扬建工（2011）36号文规定要求。

3.10 其它要求：

3.10.1 投标人20 12 月至2025年 2 月任意一个月为总监理工程师、授权委托人正常缴纳养老保险。（应提供由劳动部门出具的养老保险证明；如当地社保管理部门明确的最大查询期与规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明）

3.10.2投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内。

3.10.3根据《关于印发<关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见>的通知》（苏信用办（2018）23号）文件要求：在资格预审阶段，资格审查委员会在进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；在评标阶段,投标人正被列为失信被执行人的,评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间,公示的中标候选人正被列为失信被执行人的,招标人应当取消其中标资格,并重新确定中标人 。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的,中标结果无效；以联合体形式投标的,联合体成员中的任何一个成员正被列为失信被执行人的,该联合体作为失信被执行人处理。

3.10.4其他：/。

3.11 符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章

5.招标文件的获取

5.1获取： 2025年 3 月 27 日至2025年 3 月31 日。

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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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