3.采购方式：竞争性磋商；

4.预算金额：133000.00元；

5.最高限价：133000.00元；

6.项目概况：该项目占地约为6亩，建筑面积约为13600㎡，拟对1幢房屋进行室内装修提升改造以及周边附属设施绿化提升改造，改造房间数约340间，改造面积约13000㎡。

7.服务内容：青创公寓提升改造项目全过程造价咨询服务采购，包含但不限于：

①前期阶段：招标控制价及招标工程量清单编制或审核。（自合同签订之日起5至7个工作日内提交编制成果）

②施工全过程造价控制阶段：工程合同咨询、参与合同谈判及造价条款的拟定，实际工程量、工程阶段审核确认；对工程变更、方案、新增和签证、工程款支付进行造价审核、控制、参与工程主要材料的市场调查、提供参考信息，本工程合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理。

③竣工阶段：工程结算审核。

8.服务期限：自合同签订之日起至完成与本项目有关的所有全过程工程造价咨询工作时止。

9、质量要求：符合国家、云南省及行业现行相关标准和规范，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并通过政府有关管理部门的审核及备案。

10、服务地点：采购人指定地点；

11、本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供以下材料：

（1）营业执照：具有独立承担民事责任的能力。提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

（2）财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供财务状况报告，内容可为以下两者之一：①提供公司成立至今任意一年的审计报告和经审计的财务状况报告（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表），成立未满1年或未产生经营活动的响应人提供自成立至今的财务报表或财务情况说明；②提供自响应文件提交截止前三个月内基本开户银行出具的资信证明；

（3）税收和社保要求：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供公司成立至今任意一个月缴税及缴纳社会保障资金相关证明材料。(成立未满1个月的提供成立以来的税收、社保缴纳凭证或相关情况说明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）(依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺书。

（5）提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：

①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

②供应商在“中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人名单；供应商在“信用中国”未被列入重大税收违法失信主体、在“中国政府采购网”中未被列入：政府采购严重违法失信行为记录名单。（注：以上网站均由招标人或招标代理机构在资格审查时查询，若供应商或法定代表人有不良信誉，视为不满足资格要求，响应文件无效。）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

具备为本项目提供造价咨询服务的能力，符合《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》建办标〔2021〕26号 的相关规定。

三、获取采购文件

1.：2025年3月2至2025年4月，每天08点30分至11点30分，14点30分至17点30分（北京，法定节假日除外 ）；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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