本招标项目长庆石油勘探局有限公司培训中心2025年临潼基地4号家属楼维修项目已由长庆石油勘探局有限公司批准建设，建设资金来自招标人自筹，项目出资比例为100%，招标人为长庆石油勘探局有限公司培训中心。项目已具备招标条件，受招标人委托，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点

陕西省西安市临潼区长庆培训中心。

2.2建设规模及主要建设内容：

主要工程量：对临潼基地4号家属楼96间房间进行维修改造，拆除室内原有地面、楼面的地砖，内墙面、顶棚乳胶漆，内外门窗；新做地面、墙面、吊顶、门窗、屋面防水、室内灯具等。拆除室外前后楼原始破损混凝土地面；室外铺设透水砖、地沟、检查井填平。室外安装等附属配套。本次工程量为施工图工程量，具体工程量详见施工图（项目号：2024-0426）。

2.3计划工期

计划开工日期：2025年4月3，共12历日。

2.4标段划分及各标段具体内容

本招标项目共划分为 1 个标段，具体内容如下：

说明：（1）本次提供工程量为施工图工作量。（2）若具体施工图或设计方案发生变化时工程量将相应调整，具体工程量以施工图或设计方案以及招标人出具的交底单为准。

2.5招标范围

对临潼基地4号家属楼96间房间进行维修改造，拆除室内原有地面、楼面的地砖，内墙面、顶棚乳胶漆，内外门窗；新做地面、墙面、吊顶、门窗、屋面防水、室内灯具等。拆除室外前后楼原始破损混凝土地面；室外铺设透水砖、地沟、检查井填平；室外安装等附属配套。垃圾清除外运。具体专业包含建筑、电气、弱电、采暖、给排水等。具体工程量详见施工图（项目号：2024-0426）。

协助招标人办理法律规定和（或）合同约定由招标人工程建设项目必须履行的各类验收、审批、核准、备案或补偿等手续。

对工程的质量，安全，工期，造价，施工场地及周边环境与生态保护全面负责。

具体以合同内容为准。

3.投标人资格要求

3.1 应为从事建筑活动的建筑施工企业（或其分支机构）。

3.2 资质要求

3.2.1 具有 建筑工程 施工总承包 三 级或 三 级以上资质。

3.2.2 具有许可范围为 建筑施工 的安全生产许可证。

3.3 财务要求

 2021、2022、2023 年财务状况良好，满足履行本项目的需要。提供近三年（2021年至 2023年）经会计师事务所或审计机构审计有效的财务会计报表（审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。

其他要求：成立日期晚于 2021 年1月的以成立年起计算。

3.4 业绩要求

 2022 年1月至投标截止至少具有 1 项  房屋建筑工程  设计施工总承包或施工总承包业绩。

3.5 信誉要求

3.5.1 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

3.5.2 投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。

3.5.3  2022 年1月至投标截止投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。

3.5.4 投标人、拟委任的项目经理未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http：//jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http：//jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止之前的。

3.5.5 开标当日未被暂停或取消投标资格的；未被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田纳入“黑名单”或限制投标的。

3.6 项目经理要求

3.6.1 具有 建筑 工程专业 二 级及以上注册建造师资格（以注册证书为准）。

（提示：若拟派的项目经理为一级注册建造师，其提供的一级建造师注册证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的要求））

3.6.2 具有安全生产考核合格证书（B类）。

3.6.3  2022 年1月至投标截止至少具有 1 项  房屋建筑工程 设计施工总承包或施工总承包的项目经理业绩。

3.7机械设备要求

满足项目建设需要。

3.8 项目管理机构及人员要求

3.8.1 项目经理、技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系，上述人员不得在本项目兼职。

3.8.2 技术负责人具有工程序列专业 中 级及以上职称。

3.8.3 安全管理负责人应具备安全生产考核合格证书（C类）。

3.9 投标人建立QHSE管理体系并有效运行。

3.10 联合体要求：不接受联合体投标。

3.11 其他要求

3.11.1 项目经理、技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在项目实施期间不得有在建项目。

3.11.2  2022年1月至投标截止未发生较大及以上安全生产事故、环境事件和质量事故。

3.11.3 投标人须通过中石油统一组织的公开招标资格评审，通过结果在中国石油工程建设管理 平台承包商资源库查询，通过的资质类别和等级与本项目资质要求一致，状态正常。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年3月 223时59分59秒至2025年 3 月 31 日23时59分59秒（北京，下同）报名。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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