一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名###路尾边角地1号地块出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：25,******** 元/宗/年（大写：贰万伍仟陆佰元整）（含税）
7.交易保证金：50,********元（大写：伍万元整）
8.合同履约保证金：60,********元（大写：陆万元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
11.报名截止：2025年04月0 12时00分
12.优先权申报截止：2025年04月0 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年04月0 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年04月03日 09时15分
16.预计竞投结束：2025年04月03日 09时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：3,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：甲方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、在租赁期间，承租方必须按照本合同所约定的用途使用物业或土地，不得堆放建筑垃圾、固体废弃物、易燃物体及其他一切污染物体，禁止用作废品收购，未经村委会书面同意，不能用于其它用途。维护和管理好本宗物业，必须保###路的环境整洁，不能对附近居民造成滋扰，防止发生乱倒淤泥垃圾、污染环境等现象，否则视同承租方违约。2、承租方不得将物业部分转租或分租给第三方，否则村委会有权解除合同，没收保证金，所交的租金不予退回，并且村委会有权向承租方追回所收取的租金差价。3、若最终审核时，竞得人不符合竞投人准入条件的任一条件，均视为竞得人不符合竞投资格，权属方有权不予返还竞得人的保证金。
（二）资产信息
1.资产名###路尾边角地1号地块
2.资产编号：********Z0017
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于其他，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺###街道仕###路尾边角地
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1.本次资产交易报名时未拖欠本村（或社区）各农村集体经济组织（包括农村集体所属企业)的租金(承包款)及各类欠款，并未纳入失信名单。 2.未纳###市农村集体资产交易警示名单。 3.年满18周岁具有完全民事行为能力中国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另外有规定外，以个人或者企业名义参加竞投，不接受委托**

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