一、招标条件

本 洪泽路项目代建项目管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 国内银行贷款，自筹及其他资金，招标人为 天津泰达嘉泰建设开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 洪泽路地块保障性住房项目占地面积4240.2平方米，建筑面积13797平方米。 为使本工程达到国家或当地政府规定的和建设单位要求的工程项目管理控制目标，管理人应在本工程开发建设期内，严格按照经建设单位授权的工作范围或工作要求全面实施本工程项目全过程（施工前期准备、施工、移交、保修阶段）管理工作，即对本工程的施工准备、配套工程、质量、进度、安全与文明施工、施工阶段设计协调管理、成本协调管理、档案资料管理、各阶段验收、移交保修等工作实施总管理、总协调。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001)洪泽路地块保障性住房项目委托项目管理服务项目

三、投标人资格要求

　　标段（包）：(L1200005318002497)洪泽路地块保障性住房项目委托项目管理服务项目
该标段（包）中投标人资格能力要求 ：（1）投标人须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，且营业执照在有效期内；（2）资质要求;投标单位应当具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项资质（招标代理和造价咨询因资质取消，需具有相关的经营范围）。（3）企业信誉良好，参加本次招标活动前三年内无不良记录，并加以承诺投标人未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人须提供开标前"信用中国"网站的查询截图及承诺书（开标时网上核验，如与承诺书不一致，按无效标处理）；查询路径:(1)"信用中国一信用服务一失信被执行人一点击进入一在'中国执行信息公开网'中输入单位名称";(2)"信用中国一信用服务一重大税收违法失信主体一输入单位名称";(3)"信用中国一信用服务一政府采购严重违法失信行为记录名单一输入单位名称"；（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2023年度或20度经第三方会计事务所审计的企业财务报告或提供投标截至前近3个月内银行出具的资信证明；（5）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供投标截至前6个月任意1个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件；（6）投标单位需提供本单位的股权结构,从"国家企业信用信息公示系统"(www.gsxt.gov.cn/index.html)报告中提取，评标委员会在资格审查过程中，认定和其他投标单位有控股关系、主要负责人互为任职的，取消其投标资格（开标时网上核验，如与所提取报告不一致，按无效标处理）；（7）投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人资格证明书加盖公章和法定代表人身份证；若为被授权人投标，须提供法定代表人资格证明书、授权委托书加盖公章（需由法定代表人签字或盖章）、被授权人身份证及近3个月投标单位为其缴纳的社会保险证明复印件；

本项目不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取： 2025年03月209时00分 --- 2025年03月317时00分

五、投标文件的递交

递交截止： 2025年04月114时00分

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联系人：刘欣
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