1.1项目名称：合肥高新区保障性租赁住房项目（一期）物业用房及架空层装修工程

1.2项目审批、核准或备案机关名称：合肥高新技术产业开发区经济贸易局

1.3批文名称及编号：关于合肥高新区保障性租赁住房项目（一期）项目立项的通知，合高经贸〔2022〕22号

1.4招标人：合肥高新城市发展集团有限公司

1.5项目业主：合肥高新控股集团有限公司

1.6资金来源：政府投资

1.7项目出资比例：100%

1.8资金落实情况:已落实

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：合肥高新区保障性租赁住房项目（一期）物业用房及架空层装修工程

2.2招标项目编号：2025

2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4招标项目标段编号：2025

2.5建设地点：安徽省合肥市高新区柏堰湾路与南台山路交口西北角

2.6建设规模：项目占地约16.88亩，总建筑面积36719.77平方米，地上单体总建筑面积25339.84平方米。

2.7合同估算价：100.0万元

2.8计划工期:9历天

2.9招标范围：本次招标主要包含2幢高层的架空层、1栋配套用房的物业用房、门厅、卫生间等装饰、安装（含消防喷淋改装、通风等，满足消防验收要求）、洁具等，装修面积约900平方米。具体详见招标文件（含答疑、补遗、修改澄清文件）、图纸及工程量清单的全部内容。

2.10项目类别：工程施工

2.11质量标准：合格

2.12其他:/

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：须同时满足下列资质要求

（1）具备有效的营业执照；

（2）具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

（3）具备有效的消防设施工程专业承包二级及以上资质；

（4）具备有效的安全生产许可证。

3.1.2项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师。

（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）其他要求：/

3.1.3投标人业绩要求：/

3.1.4项目经理业绩要求：自2022年1月以来（以竣工验收为准），投标人拟任项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于50万元的房屋建筑装修装饰施工业绩。

3.1.5财务要求：/

3.1.6信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员方总数量不超过2家；

（2）联合体成员中承担装修装饰工程施工内容的须符合3.1.1（2）资质要求；承担消防工程施工内容的须符合3.1.1（3）资质要求；且联合体各方均应符合3.1.1（1）和（4）资质要求；

（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求；

（4）承担同一专业施工任务的投标人组成联合体的，联合体中任一方承揽该专业工程量占比不得低于30%；

（5）投标时须提供联合体协议书。

3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1获取：2025年03月2至投标截止。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年04月109时00分。

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