本招标项目盘州府1号1.3-1.4期项目前期物业招标，招标人为贵州碧运置业有限公司，现该项目的物业管理进行招标。

一、招标基本情况 ：

1、项目名称：盘州府1号1.3-1.4期项目前期物业招标

2、项目内容及规模：盘州府1号1.3-1.4期项目占地约172亩，容积率1.2，项目位于盘州城市中心版图，整体规划占地2000亩，建筑面积229万平方米，毗邻西铺河湿地公园及东湖公园，是盘州生态城市“绿肺”也是盘州中央商务区，是盘州宜居宜商宜游之地，项目依山而建，居住环境优越。汇集旅游、文化、教育、医疗、康养、酒店、商业等资源为一体，打造一座体验型、复合型的大型文康养综合体，成为盘州城市新名片。

其中1.3-1.4去项目规划19.4万平方米，拟建设高层景观住宅，多层半山合院，沿街独立商业。

盘州府1号，尊处盘州城央显赫交通地段，10分钟内极速畅达全城，约1小时达云贵省会，融入大西南。

机场：距离盘州官山新机场约30公里。

公交：公交6路8路12路，达红果汽车站。

高铁：火车站，盘州高铁站，可达北京，上海，南京，昆明，贵阳，重庆等一二线城市。

道路：320国道、G60镇胜段横穿东西，212省道和 毕水兴高速公路纵贯南北，贵昆铁路盘西支线、南昆铁路、水红铁路在红果交汇。

3、招标预算： ①高层物业费：2.5元/月/㎡     ②半山合院物业费：4.6元/月/㎡

③商业物业费：3.6元/月/㎡      ④地面车位维护费：65元/月/个

⑤装修垃圾清运费：8元/㎡       ⑥地下车位维护费：80元/月/个

⑦地面车位租赁费：285元/个/月   ⑧地下车位租赁费：350元/个/月

4、项目地点：盘州市放马坪湿地公园片区，毗邻西铺河湿地公园及东湖公园。

5、服务期限：盘州府1号业主委员会成立起，前期物业管理委托协议终止。

6、资金来源：自筹。

7、招标范围：全国性物业公司均可参与；

二、资格要求： 

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、已在盘州市物业管理服务中心登记备案；

3、提供“信用中国”网站“严重失信主体名单查询”和“重大税收违法失信主体”查询结果网页打印加盖公章。

三、

：2025年3月2-2025年3月2。

报名费：300.00元（售后不退）。

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联系人：刘欣
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