2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目主要建设内容包括商业、公共配建、设备用房、地下停车库、人防及其他配套设施。共包含两块建设用地，项目实用地面积20468.63㎡，计容建筑面积 30702.94㎡，总建筑面积51742.94 ㎡，地上建筑面积30702.94 ㎡，地下建筑面积 21040 ㎡。其中：40#地块:总建筑面积27637.16㎡，其中地上建筑面积15032.16㎡，地下建筑面积 12605.00㎡。41#地块:总建筑面积24105.78㎡，其中地上建筑面积15670.78㎡，地下建筑面积8435.00㎡。
2.2招标范围：建设用地红线内包含但不仅限于建筑工程、室外管网、道路设计等全专业的概念方案、方案设计、初设、施工图设计，基坑支护、装配式设计及二次深化 (厂家二次深化除外)、景观、精装、抗震、节能、日照、导视系统、标识标牌、智能化、幕墙、泛光等专项设计。设计需满足国家规范要求及发包人的具体要求，为全专业、全过程设计，最终满足业主的使用要求。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:（1）具有独立企业法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应设计能力的企业；（2）具备住房和城乡建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质。
3.1.2业绩要求:无
3.1.3财务要求:无
3.1.4信誉要求:开标当天在“信用中国” 网站查询，不得被列入失信被执行人名单。
3.1.5总监理工程师的资格要求:无
3.1.6其他主要人员要求:无
3.1.7试验检测仪器设备要求:无
3.1.8其他要求:单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按无效标处理。
3.1.9项目负责人资格要求:无
。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：（1）允许设计单位组成联合体对本项目投标，联合体成员应当具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力；（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力；（3）联合体各方须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交招标人；（4）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；（5）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；（6）联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行；（7）联合体成员（包括牵头人）数量不得超过2家；（8）联合体投标的电子投标文件使用牵头人名义和CA制作并上传。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：0

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2025-03-25 09:00至2025-04-21 09:29（北京，下同），……下载电子招标文件。

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联系人：刘欣
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